BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 9 Via Nazario Sauro, Vanzago, Lombardia, 20043

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,656

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,084,348

Rendement sur fonds propres

-47627.4%

Revenus annuels

$50,656

AirDNA projette $151/nuit avec 63% d'occupation (34,745€). Airbtics projette $207/nuit avec 67% d'occupation (50,655€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $207 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,038	$46,075	$71,027	$112,131
Occupation	55%	67%	79%	89%
Nightly Rate	$122	$183	$240	$337

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
La villa di Bambi	$54,074	$177	83%	3	3	1	$32	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Smart for visiting&working@ RHO EXPO	$61,493	$279	59%	3	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Bnbook Villafranca Rho Station	$42,426	$141	79%	3	2	7	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Bnbook Quadrilocale Rama Rho Fiera	$137,452	$750	49%	3	2	7	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
B&b Amelie	$82,053	$423	53%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Exclusive Guest House - Fiera Milano Rho	$93,813	$356	72%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ad Arese Principesca Villa a 5 minuti da Rho Fiera	$50,375	$202	66%	3	3	3	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
House with terrace and private parking metro Pero	$66,985	$216	83%	3	3	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Bnbook Lattuada 3 bedrooms 2 bathrooms	$45,496	$149	79%	3	2	7	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Casa Carlotta - Milan Expo	$51,737	$186	76%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Togliatti 1 - Rho fiera Galeazzi Mind	$29,675	$94	83%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Bnbook-OlonaC-Fiera Milano-Pero	$34,825	$114	79%	3	1	7	$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
FAIR RHO/PERO - 3 rooms/3 baths	$74,225	$312	65%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Appartamento Business \| 3 camere 2 bagni \| Parking	$61,157	$234	70%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Comfy Apartment x6 - 400 m far from Bonola MM1	$24,183	$86	72%	3	1	1	$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Villa Tobagi - Spacious house near Rho Fiera	$77,693	$335	62%	3	2.5	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bnbook-Borromeo Apartment	$39,119	$127	81%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
APPARTAMENTO IN CORTE LOMBARDA	$19,020	$91	51%	3	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Trilocale Rho Fiera con Giardino	$30,311	$161	49%	3	2	3	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
[IHost Apartament] - Falck 19	$32,947	$121	68%	3	1	2	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
The house [Garbagnate Milanese] Milano	$35,747	$106	89%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Sun House - RhoFiera - Malpensa - Milano - LIUC	$21,442	$90	64%	3	2	31	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Luxury 3 bedroom 100 SQM next to Rho Fiera	$31,167	$87	94%	3	2	3	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Milan Metro house 20min to Duomo max 7 people1baby	$61,757	$227	74%	3	0	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
Grande e Delizioso Trilo Fiera Milano [ 4 ]	$33,192	$123	71%	3	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Luxe Apartment vicino Milano, Malpensa, Rho Fiera	$22,212	$112	53%	3	1.5	2	$32	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
CasaMatilda:100mq between Fiera & San Siro Stadium	$36,182	$155	63%	3	2	2	$54	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
FieraMilanoCity RhoFiera San Siro - Spacious 3BR	$49,988	$181	72%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Casa con terrazza San Siro	$42,598	$190	60%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
LaCasadiPI - 3 camere 3 bagni a un passo da Milano	$67,526	$374	49%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Roberta House	$19,521	$116	43%	3	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Trilocale/ Rho Fiera Milano Exhibition	$53,105	$311	46%	3	1.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Newly renovated high-rise apartment（Bonola）	$37,586	$156	65%	3	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Accomodo MIT39 San Siro	$85,018	$261	89%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Spacious Apartment near fair, subway 500 meters	$72,685	$211	93%	3	2	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Au Moulin de la Galette + (Parking FREE)	$37,552	$190	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (13)
Design Villa - Milan & Rho Fiera	$103,717	$285	99%	3	3.5	2	$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento in centro a Busto	$31,189	$133	63%	3	2	1	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
Fantastico appartamento 3 stanze	$30,597	$217	34%	3	2	5	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Residenza '900 Stupendo Quadrilocale (App.6)	$44,886	$219	56%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (61)

Métriques de rendement

-47,627.36% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,084,348	-$6,168,696	-$9,253,045	-$12,337,393	-$15,421,742	-$30,843,484	-$92,530,453
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$3,084,348	-$6,168,696	-$9,253,045	-$12,337,393	-$15,421,742	-$30,843,484	-$92,530,453

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-47,627.36%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-47,627.36%

9 Via Nazario Sauro Vanzago, Lombardia, 20043

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

$50,656

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $151/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $207/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$50,668

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$207

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$95k

$140k

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-$3,084,348

Bénéfice

Revenus

$50,656

Charges d'exploitation

$15,004

Résultat d'exploitation

$35,652

Loyer net effectif

$3,120,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,084,348

$6,476

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,376

Frais d'installation

$100

Total

$6,476

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-47,627.36%

Période de remboursement en jours