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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 896 Calle 2, San Juan, San Juan, 00924

3 ch • 2 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,498

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,611

Rendement sur fonds propres

40.3%

Revenus annuels

$40,498

AirDNA projette $190/nuit avec 58% d'occupation (40,249€). Airbtics projette $154/nuit avec 72% d'occupation (40,498€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $154 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$26,276$39,841$56,404$81,358
Occupation61%73%84%90%
Nightly Rate$114$145$178$240

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Pool/3BR 11 min SJU airprt/beach

No image available

$16,527
$44
90%
31.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Casa Monte Carlos

No image available

$63,681
$277
62%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
"Vacation Home with Pool, BBQ-Prime Location

No image available

$50,719
$239
54%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Near Airport,Pool table,Solar Panel,Gated Communit

No image available

$55,566
$178
83%
312$99✅❌❌N / Y⭐️ 5 (102)
Cozy/Spacious House (Private Pool & Power Backup)

No image available

$57,740
$179
85%
323$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Happy Life

No image available

$45,289
$198
61%
321$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (138)
Andalucía II: Really, like home

No image available

$20,540
$92
61%
311$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (259)
Celeste’s Beautiful House / 10 min to SJU Airport

No image available

$42,479
$177
60%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Samoa's Boho (10min from the airport) + Car rental

No image available

$46,292
$145
86%
321$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (167)
Penthouse Views Condo

No image available

$42,671
$134
84%
311$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Andalucía's Tropical Apartment (3 rooms 1 bath)

No image available

$14,937
$77
53%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (144)
Casita linda 3/1 a minutos de aeropuerto y playas

No image available

$42,778
$145
79%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
San Juan Magical View+7 Min to Airport + Parking!

No image available

$34,871
$102
90%
312$115❌❌❌N / Y⭐️ 5 (25)
*Entire-Lake View Condo 3BD/1BATH+ Parking+Office*

No image available

$23,666
$102
60%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Casa Doña Nelly: Modern 3 bdrm 10m to beach!

No image available

$34,430
$114
81%
312$105❌❌❌N / Y⭐️ 5 (58)
Luxury Remodeled Apt 2 Nine 14

No image available

$37,426
$133
75%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Close To Everything w/ Pool Accommodates 6-Floor 1

No image available

$47,517
$151
85%
312$99✅❌❌N / Y⭐️ 5 (140)
Home base in metro area, shopping & main roads

No image available

$28,126
$89
85%
313$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (33)
Tu Rincón en la Ciudad

No image available

$26,379
$95
73%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Cerca del morro, playas y mall

No image available

$31,981
$117
71%
312$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Casa flora GEM SPOT close TO EVERYthing

No image available

$34,459
$145
64%
322$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Casa amplia y cómoda

No image available

$32,916
$164
53%
321$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (39)
NEW! 3 Bedroom 2 Bath Townhouse! GREAT LOCATION! 5min from Isla Verde & Airport! Walk to Mall of SJ

No image available

$39,897
$148
69%
322$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Casa Kenia

No image available

$103,539
$356
79%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
💎Benson Place💎- Near to airpt✈️

No image available

$38,787
$116
86%
312$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (116)
Divine Penthouse with Terrace

No image available

$39,338
$143
73%
322$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (26)
San Juan: Old Meets New

No image available

$47,580
$200
65%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Casa Entera Country Club Carolina

No image available

$16,672
$92
47%
323$75❌❌✅N / N⭐️ 5 (138)
MY BEAUTIFUL SUMMER

No image available

$43,529
$159
73%
313$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
10mins from airport and beaches

No image available

$40,858
$141
76%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Country Club Village 3

No image available

$40,397
$115
95%
313$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (109)
Luxury 3-bedrooms near airport in San Juan

No image available

$70,412
$225
83%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Penthouse near the airport, malls and beaches

No image available

$51,918
$257
54%
32.5150$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Casa Blanca

No image available

$43,867
$122
96%
313$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (44)
My beautiful summer 2 a place to relax

No image available

$34,409
$139
64%
313$145❌✅❌Y / N⭐️ 5 (19)
Casa Yellow -Pool, Near Beach & Airport

No image available

$55,616
$166
90%
312$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Departamento San Juan

No image available

$27,855
$111
63%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
VillaTeresa1 fully equipped, great location

No image available

$38,019
$187
54%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
New Apartment San Juan Center

No image available

$37,020
$152
62%
321$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
CasitadelCentro

No image available

$72,508
$268
71%
332$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)

Métriques de rendement

40.32% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$2,611$5,222$7,834$10,445$13,057$26,114$78,343
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$2,611$5,222$7,834$10,445$13,057$26,114$78,343

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

40.32%

Période de remboursement en jours

905

Retour sur investissement

40.32%

property-location

896 Calle 2 San Juan, San Juan, 00924

3 ch • 2 sdb • 1 pers

$40,498

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $190/nuit avec 58% d'occupation (40,249.88€). Airbtics projette $154/nuit avec 72% d'occupation (40,498€).

Top 56% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$41,830

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$154

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,611

Bénéfice

Revenus

$40,498

Charges d'exploitation

$13,887

Résultat d'exploitation

$26,611

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,611

$6,476

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,376

Frais d'installation

$100

Total

$6,476

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

40.32%

Période de remboursement en jours

905