BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 890 S Ridge Way, Cosby, TN, 37722

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $1,826

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,135

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,745

Rendement sur fonds propres

31.9%

Revenus annuels

$42,135

AirDNA projette $148/nuit avec 48% d'occupation (25,946€). Airbtics projette $206/nuit avec 56% d'occupation (42,134€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,362	$44,176	$60,460	$78,955
Occupation	49%	56%	67%	73%
Nightly Rate	$163	$207	$235	$280

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Revenuers Ridge Cabin near the Great Smoky Mtns	$37,777	$135	74%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Cozy Stowe Cottage of Rich Mountain	$22,039	$91	64%	3	1	2	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
English Mountain Cottage	$23,124	$117	54%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Creekside Mountain View Cabin near National Park w	$57,823	$222	66%	3	2	1	$279	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
3BR Family Getaway on Goat Farm w 100 yr Old Barn	$38,145	$135	73%	3	2	1	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Moosetrax	$38,573	$206	49%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
FUN CABIN w/ Creek & MTN VIEWS ~AdventureThemed~	$41,249	$115	94%	3	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
The Bear’s Den	$45,896	$228	55%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (56)
70 acre Mountain farmstead	$27,361	$134	54%	3	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Secluded Cabin: PET Friendly\|Hot tub: 3 acres	$37,792	$173	54%	3	2.5	1	$189	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
3BR w/Hot Tub+FirepitFireplace Privacy + Quiet!	$55,078	$211	68%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Can’t Bear To Leave	$34,985	$178	51%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Living Waters: a creekside cabin with Hot Tub and	$60,014	$223	67%	3	2	1	$279	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Value-packed cabin: hot tub, game room, fire pit!	$45,484	$221	53%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Apple Valley Cabin with Hot Tub & Stunning Views	$59,511	$277	58%	3	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Pet FndlyMtn ViewNew Hot TubFire Pit Private	$35,808	$162	57%	3	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Playful Bears Cabin: Hot Tub Soaks, Arcade Wins, a	$52,292	$209	65%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Smoky Mountain 3 Bedroom River Cabin with Hot Tub,	$59,458	$231	67%	3	2	1	$234	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautifull Nature Cabin Oasis in the Smokys	$21,864	$173	33%	3	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Peaceful Mountain Cottage 12 miles from Gatlinburg	$30,830	$123	68%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
All Ages Fun! View-Hot tub-Firepit-Games-Vineyard	$96,064	$316	80%	3	3	1	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Amazing river and mountain views! Two miles from T	$65,364	$242	70%	3	2.5	1	$279	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rivendell Creekside Cabin - 3 Bedroom, 2 Baths	$66,032	$240	70%	3	2	1	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Moosetrax	$52,619	$227	57%	3	2	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Smoky Mountain Getaway	$36,944	$196	49%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Smoky's 3BR Cabin- Near Gatlinburg	$21,629	$164	34%	3	1	1	$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Fully Loaded Lux, 360° Views, Movies on Roof Deck	$59,094	$351	46%	3	2.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Serenity Vista - For The Love Of Mountain Views!	$86,618	$310	75%	3	3	1	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy home with Mountain Views	$30,894	$197	40%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
3 Bed 2 Bath~Views~Hot Tub~Near All Attractions	$51,434	$203	65%	3	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Cozy Cosby home 5 mi. from Smoky Mtn Park entrance	$31,134	$160	51%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Smoky Mountain 3BR Cabin Firepit Grill Sleeps 10	$27,999	$184	38%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Secluded and Quiet Cabin: the Bear Necessities	$32,479	$150	52%	3	4	1	$273	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sunrise Meadow Log Cabin in the Smoky Mountains	$34,258	$180	52%	3	3	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Pet friendly, secluded, hot tub, great location!	$42,900	$234	48%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Smoky Lake Retreat- 3bd 3bth- Douglas Lake!	$70,833	$254	71%	3	3	1	$292	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Mountain Dreams 1430 - Fire pit & hot tub!	$55,570	$241	63%	3	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)

Métriques de rendement

31.91% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,745	$5,490	$8,235	$10,980	$13,725	$27,450	$82,351
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$54	$111	$169	$229	$290	$627	$2,606
Rendement total	$2,799	$5,601	$8,404	$11,209	$14,016	$28,078	$84,957

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

31.91%

Période de remboursement en jours

1144

Retour sur investissement

32.55%

890 S Ridge Way Cosby, Tennessee, 37722

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$42,135

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $148/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$44,250

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$206

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$95k

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$2,745

Bénéfice

Revenus

$42,135

Charges d'exploitation

$17,477

Résultat d'exploitation

$24,657

Loyer net effectif

$21,912

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,745

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

31.91%

Période de remboursement en jours

1144