BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 880 Irvine Ave, Newport Beach, CA, 92663

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$81,712

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,890

Rendement sur fonds propres

331.7%

Revenus annuels

$81,712

AirDNA projette $215/nuit avec 81% d'occupation (63,607€). Airbtics projette $329/nuit avec 68% d'occupation (81,712€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $329 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$61,255	$86,148	$126,285	$149,372
Occupation	60%	72%	83%	87%
Nightly Rate	$268	$313	$399	$450

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
NEW REMODELED BEACH 4PLEX	$47,162	$134	85%	2	1	31	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (464)
Remodeled Bay Duplex close to Bay! - LOWER UNIT	$41,342	$272	39%	2	1	2	$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Back Cottage w/ Large Patio! 1 House to the Beach	$104,356	$537	50%	2	1	1	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
60 Seconds to the Beach & Bay	$61,853	$205	73%	2	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (249)
UPDATED BAY DUPLEX STEPS TO BAY! UPPER UNIT	$49,438	$296	42%	2	1	2	$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Gorgeous Bay Views! \| Charming & Quiet Block	$92,440	$398	61%	2	1	1	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Balboa Island “Lighthouse” 2BR /1 BA w/kitchenette	$60,990	$273	59%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
꧁ Premier Modern Home w View, Parking, & AC ꧂	$59,838	$235	61%	2	1	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (268)
2Bed 1 Bath A/C 1 Compact Parking Space	$98,843	$318	83%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Cozy Balboa Island Cottage: 118 Emerald A	$58,687	$233	63%	2	1	3	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
1244#7 Remodeled Luxury Condo with Stunning Views	$78,706	$259	79%	2	1	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Charming Coastal Beach Cottage - For Work & Play!	$71,387	$279	67%	2	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (114)
15th St - 2 Bedroom BACK Apt at OCEANFRONT HOME	$71,569	$313	60%	2	1	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (124)
Immaculate Beach House a Stone's Throw from the Sea	$123,700	$409	80%	2	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Newport Beach Shack (lower) a stylish classic	$98,288	$284	91%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Newport Beach Cottage steps to the sand w/ parking	$73,645	$222	89%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (317)
Steps to the beach with parking	$73,658	$222	89%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (368)
Remodeled home near Beach! NO PARTIES ALLOWED	$36,308	$199	48%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Beautifully Remodeled Home In Newport	$82,569	$347	61%	2	1	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Perfect Balboa Island Cottage - Steps to Ferry!	$93,889	$404	60%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (142)
Remodeled /2 Car Parking/Clean/Patio w/ Firepit	$165,630	$514	86%	2	1	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
1352#4 Stunning & Contemporary Beach Home with AC!	$83,411	$299	72%	2	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (310)
Starfish Cottage-1 Block to Beach or Bay	$104,324	$320	88%	2	1	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Beautiful 2BR Oceanfront \| Balcony	$64,566	$444	34%	2	1	2	$302	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Balboa Island Diamond (w/ Large Outdoor Patio)	$105,359	$324	87%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Front Cottage w/ Large Patio! 1 House to the Beach	$164,113	$546	79%	2	1	1	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Remodeled - 2 Car Parking - Clean - Walk to Beach	$117,977	$380	82%	2	1	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Steps to Sand 29th St Back Cottage	$89,756	$339	71%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
2 Bedroom/1 Bath...Steps to the beach with Parking	$77,663	$245	81%	2	1	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
15th St - Oceanfront Home with UNOBSTRUCTED VIEW	$139,778	$452	81%	2	1	1	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (110)
Charming Spanish Cottage, steps from the beach!	$89,929	$449	53%	2	1	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
15th St - 2 Bedroom BACK Apt at Beachfront Home	$81,257	$325	65%	2	1	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Balboa Island Flat w/ AC & Parking, Steps to Ferry	$84,028	$284	76%	2	1	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Beautiful Home 7 Houses from the Sand	$85,737	$277	81%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
1 Block to Ocean - 1/2 Block to Bay	$81,967	$312	70%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (134)
Walk to the Beach from an Eclectic, Cottage-style House	$137,142	$435	85%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (356)
2 Bed 1 Bath 1/2 Block To Ocean AC, EV & Parking	$128,541	$389	86%	2	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (310)
Historic Beach Cottage - Steps To The Sand	$102,511	$314	86%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (446)

Métriques de rendement

331.66% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,889	$43,779	$65,669	$87,559	$109,448	$218,897	$656,693
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$21,889	$43,779	$65,669	$87,559	$109,448	$218,897	$656,693

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

331.66%

Période de remboursement en jours

110

Retour sur investissement

331.66%

880 Irvine Ave Newport Beach, California, 92663-6031

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$7,985

Zestimate

Newport Beach

Zonage

Lois

$81,712

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 81% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $329/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$86,290

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$329

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$165k

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$21,890

Bénéfice

Revenus

$81,712

Charges d'exploitation

$22,623

Résultat d'exploitation

$59,090

Loyer net effectif

$37,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,890

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

331.66%

Période de remboursement en jours

110