BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 8770 Grasmere Ct, Fort Washington, MD, 20744

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,730

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,145

Rendement sur fonds propres

62.8%

Revenus annuels

$47,730

AirDNA projette $284/nuit avec 98% d'occupation (101,654€). Airbtics projette $242/nuit avec 54% d'occupation (47,730€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $242 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$40,279	$47,022	$58,111	$78,267
Occupation	49%	53%	62%	67%
Nightly Rate	$221	$235	$242	$305

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Get-Away at National Harbor	$32,985	$142	61%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Basement Unit with private entrance	$23,565	$136	44%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Monticello @The National Harbor (Sleeps 6)	$37,222	$219	43%	2	1	2	$115	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Boardwalk 2 Bedroom Deluxe@Wyndham National Harbor	$30,681	$274	30%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
2 Bedroom Deluxe@Wyndham National Harbor Boardwalk	$35,426	$255	37%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern rustic guest suite , Walk to Ntl. Harbor.	$38,529	$222	47%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
2BR/2BA King Bed Suite @ Wyndham National Harbor	$52,472	$284	50%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Resort in National Harbor- 2 bdrm condo	$71,608	$301	65%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wyndham National Harbor 2BR/2BA King Suite	$39,129	$238	44%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Amazing 2 bdrm luxury resort	$72,138	$365	54%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 Bedroom King Suite @ Wyndham National Harbor	$30,969	$253	33%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
National Harbor Resort 2 Bedroom	$45,751	$184	63%	2	2	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
National Harbor 2BR Deluxe w/ Full Kitchen	$56,155	$205	70%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
National Harbor 2BR w/Balcony	$62,394	$225	71%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
National Harbor 2BR Dlx Condo	$53,427	$206	66%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
National Harbor 2BR DLX	$57,705	$199	75%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
National Harbor Resort 2 Bedroom	$37,521	$153	61%	2	2	2	$139	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$54,716	$230	65%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$52,484	$239	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
2 bdrm near Gaylord resort	$80,704	$350	63%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$49,191	$240	56%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$44,052	$236	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$51,167	$233	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$71,128	$246	79%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$51,738	$228	62%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
National Harbor Resort 2 Bedroom	$47,806	$181	67%	2	2	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
National Harbor Resort 2 Bedroom	$41,777	$184	58%	2	2	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$47,631	$241	54%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$43,865	$235	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$42,683	$238	49%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$42,325	$236	49%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$44,425	$238	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$43,004	$235	50%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$47,755	$233	56%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$44,052	$236	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$42,145	$235	49%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$43,865	$235	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
National Harbor 2bdrm condo near DC, Gaylord, MGM	$72,903	$459	43%	2	2	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2BDRM, 2BA near MGM, Gaylord, Top Golf & Shopping!	$72,965	$429	46%	2	2	3	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
2 BR Deluxe @ Wyndham National Harbor	$46,072	$238	52%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métriques de rendement

62.8% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,145	$8,290	$12,435	$16,580	$20,725	$41,451	$124,355
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$4,145	$8,290	$12,435	$16,580	$20,725	$41,451	$124,355

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

62.8%

Période de remboursement en jours

581

Retour sur investissement

62.8%

8770 Grasmere Ct Fort Washington, Maryland, 20744

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$47,730

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $284/nuit avec 98% d'occupation (101,654.71€). Airbtics projette $242/nuit avec 54% d'occupation (47,730€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,903

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$242

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$60k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,145

Bénéfice

Revenus

$47,730

Charges d'exploitation

$18,205

Résultat d'exploitation

$29,525

Loyer net effectif

$25,380

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,145

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

62.8%

Période de remboursement en jours

581