BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 8750 Georgia Avenue, Silver Spring, Maryland 20910, United States

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,875

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,048

Rendement sur fonds propres

-102.1%

Revenus annuels

$27,875

AirDNA projette $159/nuit avec 48% d'occupation (27,875€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $159 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-102.08% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-102.08%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-102.08%

8750 Georgia Ave Silver Spring, Maryland, 20910-3603

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

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$27,875

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 48% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$6,048

Bénéfice

Revenus

$27,875

Charges d'exploitation

$15,024

Résultat d'exploitation

$12,852

Loyer net effectif

$18,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,048

$5,925

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$1,675

Total

$5,925

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-102.08%

Période de remboursement en jours

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

141,512 sqft

Année de construction:

1969

Taille:

919,016 sqft

Type:

MFR

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Residential Income (General/Multi-Family)

Étages: 16

Taille du terrain: 141,512 sqft

Surface habitable: 919,016 sqft

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: CR5.0

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 13-01089405

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $191,526,867

Estimation départementale de la valeur du terrain: $19,316,300

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $195,330,500

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
04/27/21	$219,000,000	54%	Cp4 Silver Spring Llc
03/15/04	$89,500,000	85%	Stellar Gt Tic Llc

Propriété

Nom: Cp4 Silver Spring Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 2082 Michelson Dr, Irvine, Ca 92612

Années de propriété: 23

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $185,000,000

Montant financé: 84.9162%

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No

Écoles

École primaire: Woodlin Elementary School with 7/10 étoiles
Collège: Sligo Middle School with 6/10 étoiles
Lycée: Albert Einstein High School with 4/10 étoiles