BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 8750 Georgia Avenue, Silver Spring, Maryland 20910, United States

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,875

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,048

Rendement sur fonds propres

-102.1%

Revenus annuels

$27,875

AirDNA projette $159/nuit avec 48% d'occupation (27,875€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $159 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

-102.08% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$6,048-$12,096-$18,145-$24,193-$30,241-$60,483-$181,451
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$6,048-$12,096-$18,145-$24,193-$30,241-$60,483-$181,451

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-102.08%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-102.08%

property-location

8750 Georgia Ave Silver Spring, Maryland, 20910-3603

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$27,875

Revenus annuels


Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 48% d'occupation.

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


-$6,048

Bénéfice

Revenus

$27,875

Charges d'exploitation

$15,024

Résultat d'exploitation

$12,852

Loyer net effectif

$18,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,048

$5,925

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$1,675

Total

$5,925

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-102.08%

Période de remboursement en jours

0

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

141,512 sqft

Année de construction:

1969

Taille:

919,016 sqft

Type:

MFR

Stationnement:

-

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Residential Income (General/Multi-Family)
  • Étages: 16
  • Taille du terrain: 141,512 sqft
  • Surface habitable: 919,016 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: CR5.0
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 13-01089405
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $191,526,867
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $19,316,300
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $195,330,500
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
04/27/21$219,000,00054%Cp4 Silver Spring Llc
03/15/04$89,500,00085%Stellar Gt Tic Llc

Propriété

  • Nom: Cp4 Silver Spring Llc
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: 2082 Michelson Dr, Irvine, Ca 92612
  • Années de propriété: 23
  • Valeur nette du bien: -
  • Solde hypothécaire restant: $185,000,000
  • Montant financé: 84.9162%
  • Type de propriétaire: Particulier
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No

Écoles

  • École primaire: Woodlin Elementary School with 7/10 étoiles
  • Collège: Sligo Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Albert Einstein High School with 4/10 étoiles