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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 855 Folsom St, San Francisco, CA, 94107

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$81,654

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,267

Rendement sur fonds propres

465.9%

Revenus annuels

$81,654

AirDNA projette $220/nuit avec 61% d'occupation (49,015€). Airbtics projette $206/nuit avec 64% d'occupation (48,153€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $276 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$22,759$39,418$82,422$108,293
Occupation50%64%81%90%
Nightly Rate$123$167$276$324

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Charming Spacious One Bedroom

No image available

$72,945
$318
58%
112$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
SoMa 9 Residences Room 5 Shared Bath

No image available

$23,866
$124
51%
125$50❌❌❌N / N⭐️ 5 (34)
SoMa 9 Residences Room 8 Shared Bath

No image available

$16,788
$122
37%
125$50❌❌❌N / N⭐️ 5 (42)
SoMa 9 Residences Room 3 Shared Bathroom

No image available

$24,668
$130
51%
125$50❌❌❌N / N⭐️ 5 (53)
SoMa 9 Residences Room 4 Private Bathroom

No image available

$23,559
$141
45%
135$50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (55)
Near Moscone Ctr, Privacy with Style the SoMa Loft

No image available

$76,843
$316
66%
11.57$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (376)
SoMa Suite: work/play near Moscone & Downtown SF

No image available

$59,301
$199
81%
113$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (34)
Modern Loft in SoMa District w/ dedicated parking

No image available

$22,772
$122
51%
1130$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (93)
Chic South Beach Condo -SF

No image available

$50,904
$213
64%
113$200❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (7)
Vice President Kamala Harris's Old Home

No image available

$53,491
$185
79%
1230$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
SoMa 9 Residences Room 7 Shared Bath

No image available

$27,086
$119
61%
125$50❌❌❌N / N⭐️ 5 (40)
Landing at Mosso - 1 Bedroom in So Ma

No image available

$31,025
$173
49%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (1)
Modern 1BR with Patio in SOMA - Midcentury Modern

No image available

$39,492
$130
83%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Blueground | SoMa, gym, roofdeck, w/d, nr bart

No image available

$106,579
$320
91%
1131$475❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Cozy WFH Condo in heart of SF

No image available

$40,055
$171
64%
1130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Bright Modern SoMA Studio Apartment - 1GB Internet

No image available

$31,292
$114
75%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
King Room Near Children's Creativity Museum SAN

No image available

$75,322
$588
35%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Contemporary 1 BR With Parking

No image available

$43,974
$135
89%
1130$350❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Studio apartment with patio in SoMA, San Francisco

No image available

$37,683
$132
78%
1130$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Modern 1BR in SoMa 1mi to Caltrain

No image available

$29,368
$118
68%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Studio loft in SOMA

No image available

$46,116
$126
100%
1130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Superior King Room Near Yerba Buena Gardens SAN

No image available

$32,222
$284
31%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Luxury Condo Downtown/ SoMa

No image available

$36,226
$101
98%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Blueground | SoMa, gym, roofdeck, w/d, nr bart

No image available

$74,885
$310
66%
1131$475❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Brand new apartment in convinient location of SF

No image available

$38,974
$121
88%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Huge Luxury Studio - Heart of SF

No image available

$34,827
$156
61%
1130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
SOMA Lux Loft | Parking & Laundry in Heart of SF

No image available

$72,708
$258
77%
11.530$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Sunny Modern Luxury Condo!

No image available

$39,198
$119
90%
1130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Enjoy luxury condo in San Francisco

No image available

$48,489
$207
64%
1131$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
1bd/1ba Condo in SoMa - Top Floor, comfy queen bed

No image available

$57,328
$178
88%
1130$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (119)
Courtyard Hotel San Francisco

No image available

$13,176
$120
30%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Top Floor Remodeled 1BR with W/D

No image available

$39,528
$120
90%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Stunning 1-Bedroom in Soma

No image available

$48,489
$144
92%
1130$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Blueground | SoMa, rooftop & concierge, nr Bart

No image available

$50,799
$347
40%
1131$475❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cityscape Studio in Downtown SF (rooftop views!)

No image available

$18,607
$164
31%
1130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Deluxe King Room Near Bruno Stadium SAN

No image available

$77,615
$461
46%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Upscale 1-Bedroom apartment next to Moscone w/Pkg

No image available

$43,261
$197
60%
1130$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Blueground | SoMa, gym, w/d & lounge, nr tech co

No image available

$68,359
$322
58%
1131$475❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Blueground | SoMa, parking & a/c, nr tech co

No image available

$66,183
$274
66%
1131$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

465.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$20,266$40,533$60,800$81,067$101,334$202,669$608,008
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$20,266$40,533$60,800$81,067$101,334$202,669$608,008

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

465.9%

Période de remboursement en jours

78

Retour sur investissement

465.9%

property-location

855 Folsom St 327 San Francisco, California, 94107

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Agent

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San Francisco

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Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$81,654

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $220/nuit avec 61% d'occupation (49,015.74€). Airbtics projette $276/nuit avec 64% d'occupation (48,153€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$45,673

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$206

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$75k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$20,267

Bénéfice

Revenus

$81,654

Charges d'exploitation

$22,615

Résultat d'exploitation

$59,039

Loyer net effectif

$38,772

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,267

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

465.9%

Période de remboursement en jours

78

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