BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 8465 Regents Rd, San Diego, CA, 92122

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,989

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,160

Rendement sur fonds propres

371.5%

Revenus annuels

$70,989

AirDNA projette $149/nuit avec 87% d'occupation (47,346€). Airbtics projette $181/nuit avec 68% d'occupation (44,954€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 86% de taux d'occupation, $226 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,227	$45,187	$71,956	$94,551
Occupation	53%	74%	86%	92%
Nightly Rate	$139	$165	$226	$278

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
SUPER CLEAN GEM- Staycation- Upgraded Condo	$52,916	$180	79%	1	1	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Centrally located n UCSD/ utc-laJolla	$54,663	$161	91%	1	1	2	$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Stylish 1 Bd/Mountain views/FREE parking	$96,609	$296	87%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Rose Canyon Upper Suite	$37,130	$126	79%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
Rose Canyon Side Suite	$28,734	$126	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
Rental Property in La Jolla CA / UTC 1 Bed 1 Bath	$54,073	$178	83%	1	1	31	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
La Jolla UTC w/ Sauna, Parking, King Bed	$54,142	$169	86%	1	1	2	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Get Away Condo in UTC \| Couples \| SD \|	$43,875	$162	74%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
CoastalGlam 1Bd+Pool+HotTub+Parking by UCSD/beach	$52,755	$167	82%	1	1	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Penthouse Loft in La Jolla!\| UTC \| Cozy Home \|	$52,998	$181	80%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Contemporary 1BR 1BA Walk to Mall, Shops, Transit	$20,179	$149	37%	1	1	31	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Elegant Condo close to USCD and Major Freeways	$16,997	$86	54%	1	1	180	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Clean beautiful apartment	$41,831	$143	78%	1	1	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
1BR La Jolla UTC pool BBQ	$49,836	$148	92%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy & spectacular View resort style!	$55,616	$262	58%	1	1	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
First floor luxury condo La Jolla, Spa, Pool, Gym	$53,033	$315	46%	1	1	31	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Charming Spacious UTC Condo, Great Location	$14,934	$80	51%	1	1	180	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
First floor corner unit, central, spa and pool	$58,325	$332	48%	1	1	31	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
La Jolla Resort Living	$37,104	$137	74%	1	1	31	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spacious UTC/La Jolla Apartment!	$26,129	$121	59%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1 BR Modern La Jolla UTC	$27,671	$140	54%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
UTC Condo with Pool, Spa & Fitness Center	$25,422	$151	46%	1	1	180	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1BR Luxury tower La Jolla Resort	$44,892	$141	87%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
La Jolla UTC King Bed Suite w/Sauna/Gym/Parkng	$45,548	$170	70%	1	1	2	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spectacular view 1BD/1BA UTC	$72,732	$276	72%	1	1	28	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing Condo in Heart of UTC Close to USCD	$15,960	$109	40%	1	1	120	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (15)
La Jolla UTC King Bed Suite w/ Sauna, Parking	$63,247	$180	96%	1	1	4	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Get Away Condo in UTC \| Couples \| SD \|	$27,450	$150	48%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Penthouse Loft in La Jolla \| Central	$51,789	$175	78%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful unit @ UCSD & UTC mall - Short term OK	$31,281	$89	96%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Apartment in La Jolla UTC	$39,089	$267	40%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Epic view 1BD La Jolla UTC area Westfield mall	$56,822	$225	69%	1	1	14	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
1BR 15th FL view pool La Jolla	$50,092	$132	97%	1	1	31	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
La Jolla/UCSD area town house	$59,424	$164	99%	1	1.5	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
1BR La Jolla UTC pool jacuzzi	$41,394	$130	87%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Blueground \| La Jolla 1br w/ gym, pool, nr bars	$51,649	$252	56%	1	1	31	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
La Jolla King Bed Suite +Sauna/Gym/Parking	$59,948	$180	91%	1	1	2	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Roof Top Views	$74,121	$250	81%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

371.5% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,160	$32,320	$48,480	$64,641	$80,801	$161,602	$484,808
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$16,160	$32,320	$48,480	$64,641	$80,801	$161,602	$484,808

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

371.5%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

371.5%

8465 Regents Rd San Diego, California, 92122

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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San Diego

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$70,989

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $149/nuit avec 87% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $181/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$44,714

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$181

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$70k

$100k

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$16,160

Bénéfice

Revenus

$70,989

Charges d'exploitation

$21,229

Résultat d'exploitation

$49,760

Loyer net effectif

$33,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,160

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

371.5%

Période de remboursement en jours