BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 84 Boulevard Marguerite de Rochechouart, Paris, France

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,699

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,860

Rendement sur fonds propres

999.4%

Revenus annuels

$63,699

AirDNA projette $164/nuit avec 73% d'occupation (43,727€). Airbtics projette $187/nuit avec 63% d'occupation (43,029€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $218 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,941	$45,290	$65,468	$76,907
Occupation	44%	72%	80%	87%
Nightly Rate	$140	$169	$218	$234

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Dans l'authentique Montmartre.	$35,584	$120	80%	1	2	3	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (45)
Deux pièces au coeur de Montmartre	$56,592	$157	98%	1	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Dream stay in Montmartre!	$37,888	$141	73%	1	2	3	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (33)
PARIS- MONTMARTRE BEL APARTMENT / 2 BRDM - 2 BTHS	$40,982	$131	83%	1	2	3	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (285)
Très bel appartement au coeur de Paris	$24,650	$132	46%	1	2	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (147)
@Michelle: Montmartre with a view	$33,764	$205	45%	1	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
A Cosy 1-BR Duplex in Montmartre	$45,654	$168	72%	1	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Amazing Design Appart Montmartre / Sacré Coeur	$51,992	$148	95%	1	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Appartement Montmartre	$21,268	$117	41%	1	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Cozy apartment - 1BR/4P - Montmartre / Sacré Cœur	$52,424	$171	80%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (212)
Welcoming apartment - 1BR/4P - Sacré-Coeur	$47,330	$171	72%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (189)
Cosy apartment - 1BR/4P - Montmartre/Sacré-Cœur	$51,591	$170	79%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
Pied-à-terre Parisien	$33,175	$208	43%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Appartement charmant entre Sacré Coeur et Opéra	$47,488	$173	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Studio au Pied de la bute Montmartre	$29,727	$131	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Charming duplex at the feet of the Sacré Coeur	$36,262	$146	67%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Charmant Appartement Coeur de Paris - Montmartre	$54,058	$163	90%	1	2	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Montmartre: appartement vue panoramique sur Paris	$49,487	$231	58%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Montmartre deux pièces lumineux	$52,462	$151	93%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Cosy & quiet Montmartre flat. Typical parisian	$43,879	$154	77%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (252)
Montmartre: Bright & Quiet	$29,439	$110	72%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Comfortable apartment - 1BR/4P - Sacré Cœur	$42,430	$130	85%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (210)
Apartment with a view - Martyrs	$71,498	$585	32%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Montmartre, magic view, in front of Sacré Coeur	$68,243	$313	59%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sacré-Cœur à Vos Pieds terrasse freeparking	$54,709	$323	46%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Exceptional ! in the nicest district of Paris !	$41,664	$218	52%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Charming two-storey house with patio in Montmartre	$23,483	$140	44%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
Apartment of character in Montmartre	$38,462	$233	44%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Pigalle best place !	$66,550	$219	82%	1	1	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Peaceful flat under Paris roofs	$40,595	$248	44%	1	1	4	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (163)
Charmant studio Montmartre	$16,200	$80	55%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
GuestReady - Serenity and Charm near Sacré-Cœur	$41,866	$150	73%	1	1	1	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Charming, 1Bedroom,Sacré Coeur,Montmartre Village	$42,229	$136	84%	1	2	4	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)
1B Flat Montmartre sky view	$52,601	$175	80%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Magnifique deux pièces au cœur de Paris	$44,700	$164	74%	1	1	3	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Beautiful apartment Montmartre	$33,660	$221	40%	1	1	5	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
2 room flat under the roofs (a/c appt)	$56,466	$177	87%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)

Métriques de rendement

999.38% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$32,859	$65,719	$98,579	$131,438	$164,298	$328,597	$985,791
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$32,859	$65,719	$98,579	$131,438	$164,298	$328,597	$985,791

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

999.38%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

999.38%

84 Blvd Marguerite de Rochechouart Paris, Île-de-France, 75018

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

$63,699

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $164/nuit avec 73% d'occupation (43,727.01€). Airbtics projette $187/nuit avec 63% d'occupation (43,029€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$41,763

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$187

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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$32,860

Bénéfice

Revenus

$63,699

Charges d'exploitation

$16,439

Résultat d'exploitation

$47,260

Loyer net effectif

$14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,860

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

999.38%

Période de remboursement en jours