BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 84-757 Kiana Pl # 4-9b

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$152,953

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$94,681

Rendement sur fonds propres

1491.0%

Revenus annuels

$152,953

AirDNA projette $368/nuit avec 75% d'occupation (100,807€). Airbtics projette $517/nuit avec 81% d'occupation (152,953€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $517 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$107,731	$167,121	$216,518	$274,380
Occupation	77%	83%	91%	96%
Nightly Rate	$381	$548	$646	$776

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Paradise Ohana Beach Guest home walk to beach/pool	$81,272	$303	73%	2	3	30	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
9A - Hale Ohana - sleeps up to 8	$174,352	$600	79%	2	2	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1 BR plus Den with pool and near ocean	$31,789	$110	78%	2	1	45	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Hale 'oli'oli O-703 the joy comfort and views	$140,103	$666	57%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Hale Lokelani O-403 elegance and beauty to relax	$138,590	$640	59%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Beach Front Paradise!	$106,149	$289	100%	2	2	3	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
Direct Ocean Front North Shore Condo. Amazing View	$94,962	$301	86%	2	2	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
KoOlina Beach Villas 7th Fl 2bd Oceanview 3 Lanais	$276,537	$799	94%	2	2	6	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$135,896	$470	79%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Alluring Elegant Ocean View Luxury Beach Villa	$145,319	$459	86%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$244,546	$768	87%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ko Olina Beach Villa Ocean View Condo 2BR/2BA	$203,033	$640	86%	2	3	6	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Breathtaking Ocean View Luxury Villa	$149,306	$473	86%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fam Boho Style Resort Home, Walk to Beach & Shops!	$93,129	$256	99%	2	3	10	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Fantastic Penthouse! Beach & Pool View!	$251,424	$761	90%	2	2	6	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Hale Ko Lani O-506 heavenly getaway	$137,283	$644	57%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ko Olina Beach Villa Frontal Oceanview 2 bd/2 ba	$114,773	$383	80%	2	2	6	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Panoramic Ocean/Mountain View condo	$31,567	$115	75%	2	1	20	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
KoOlina Villa~Amazing Sunset Views~Family Friendly	$220,292	$703	85%	2	2	6	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$168,668	$562	82%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hale Maile O-601 relax and enjoy the ocean	$144,973	$602	65%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
The Sunset Villa at Ko Olina, BeachTower, sleeps 5	$193,375	$538	98%	2	2	6	$335	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Ko Olina Beach Villas Beachfront (Beach Tower709)	$249,935	$776	88%	2	2	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Hale Healani B-705 Stunning Views of the ocean	$171,458	$653	71%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Ko Olina Beach Villas ★Ocean View★Free Parking★	$171,069	$492	95%	2	2	6	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Pineapple Pad Waialua Direct Beachfront Home 30nts	$174,512	$511	93%	2	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
MAKAHA SURFING BEACH - Oahu, HI	$54,715	$162	91%	2	1	6	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Amazing Condo on Oahu - Ocean View	$33,284	$94	96%	2	1	21	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Beachfront Beach Villas at Ko Olina (O-501)	$173,238	$510	92%	2	2	6	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Marriott 2bd Ko'Olina Beach Club-Aloha	$113,054	$391	79%	2	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ko Olina Beach, Ocean View, near Disney Aulani	$199,008	$593	91%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
2+2 Luxurious, Spacious, High-end Beachfront Condo	$187,449	$495	96%	2	2	6	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern, Spacious Family Friendly Villa in KoOlina	$96,625	$323	81%	2	3	8	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Beautiful Beachfront KoOlina Club Resort,2BR Villa	$82,218	$624	36%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
New Renovated Family Friendly~Paradise&Ocean Views	$188,498	$622	82%	2	2	6	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Ocean View!	$227,992	$809	77%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$157,255	$558	77%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$220,102	$781	77%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Marriott Ko'Olina Beach Club 2BD Aloha	$100,994	$378	73%	2	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beach Condo in Ko’Olina With Private Ocean Views	$297,805	$846	96%	2	3	6	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Métriques de rendement

1,491.04% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$94,681	$189,362	$284,043	$378,725	$473,406	$946,813	$2,840,439
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$94,681	$189,362	$284,043	$378,725	$473,406	$946,813	$2,840,439

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1,491.04%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

1,491.04%

84-757 Kiana Pl 16B Waianae, Hawaii, 96792-1749

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$2,199

Zestimate

$152,953

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $368/nuit avec 75% d'occupation (100,807.34€). Airbtics projette $646/nuit avec 81% d'occupation (152,953€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$154,413

Revenu annuel moyen

81%

Taux d'occupation moyen

$517

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$120k

$205k

$300k

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$94,681

Bénéfice

Revenus

$152,953

Charges d'exploitation

$31,884

Résultat d'exploitation

$121,069

Loyer net effectif

$26,388

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$94,681

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1,491.04%

Période de remboursement en jours