BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 808 NW 19th St, Fort Lauderdale, FL, 33311

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,924

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,314

Rendement sur fonds propres

30.2%

Revenus annuels

$33,924

AirDNA projette $111/nuit avec 72% d'occupation (29,190€). Airbtics projette $112/nuit avec 64% d'occupation (26,180€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $129 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,554	$26,197	$35,334	$53,158
Occupation	56%	64%	72%	85%
Nightly Rate	$83	$108	$129	$165

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful Poolside Studio - Pineapple Suite	$26,649	$80	88%	1	1	3	$55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (353)
Private Studio One-Bedroom Oasis	$20,868	$82	63%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (114)
The Blue Door Inn	$28,014	$105	71%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
Peaceful Poolside Studio - Dragonfly Suite	$18,731	$60	81%	1	1	3	$55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (351)
Wilton Manors/Upscale Cottage 300+ 5-Star Ratings	$40,397	$164	67%	1	1	3	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
QUEEN Bedroom Suite#3 \| Pool \| Walk Wilton Drive	$26,673	$108	65%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Island City loft	$20,070	$117	46%	1	1	2	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Retro Romantic Hot Tub Getaway	$30,072	$134	57%	1	1	1	$38	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.8 (169)
Peaceful Proptery - Starfish	$19,319	$81	61%	1	1	3	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (100)
Perfect for 2/private kitchenette and lounge space	$22,665	$82	69%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (29)
Suite1 men only clothing optional by Wilton Manors	$37,807	$166	60%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Lovely Bohemian Style apartment.	$19,469	$106	47%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Refreshing Coastal-Themed Getaway PRIVATE ENTRANCE	$21,944	$67	85%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (110)
Tropical Paradise II	$28,887	$103	74%	1	1	3	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (284)
Aaron's Guest Cottage and Tiki Hut	$28,591	$116	66%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (677)
Ft. Lauderdale/Private Luxury Cottage/300+ 5 STARS	$41,269	$167	67%	1	1	3	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Fort Lauderdale spectacular private studio apt.	$21,174	$121	41%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (65)
Lush Oasis Cottage in Wilton Manors	$23,687	$91	67%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Luxury Studio near Everything - Parking - Beach	$26,594	$151	47%	1	1	28	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Luxury Queen Bedroom Suite #2 \| Pool \| Patio \|	$20,050	$109	48%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Luxury Queen Bedroom Suite #1 \| Pool \| Patio \|	$22,906	$110	56%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Peaceful Property - Sea Turtle	$23,776	$99	62%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (77)
Modern TropicalPalm Garden Apartment Wilton Manors	$25,533	$100	66%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
Private Villa, walk to Drive	$33,452	$165	53%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (31)
Charming 1BR Hideaway in Fort Lauderdale	$21,950	$84	65%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Boho Retreat: Couples Oasis Near Ft. Laud. Beaches	$45,430	$164	72%	1	1	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Cozy Place: 15 minutes from the Beach	$39,172	$114	92%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (82)
Stunning GUEST HOUSE! free park, wifi & cable TV.	$26,705	$94	74%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Private Guest Suite with own Entrance & Bathroom.	$25,082	$77	89%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (305)
centraal 33.	$28,804	$93	83%	1	1	3	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Have Fun in the Sun II	$25,747	$79	86%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (45)
Modern Apartment in Ft. Lauderdale	$23,782	$137	47%	1	1	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Studio with private entrance king bed	$18,627	$78	62%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Gay Stay Wilton Manors/Private Pool Area	$35,683	$173	56%	1	1	3	$30	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (16)
Studio w Peacocks Managed by BNR Vacation Rentals	$23,378	$73	79%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (15)
Gay Owned, Private Pool Home: Pool View Apartment	$43,573	$188	60%	1	1	4	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Brand New \| Walk to Wilton Drive \| Mins to Beach	$26,098	$119	59%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (38)
KING Bedroom Suite#6 \| Pool \| Walk to Wilton Drive	$23,807	$108	57%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
KING Bedroom Suite#5 \| Pool \| Walk to Wilton Drive	$25,344	$110	59%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Your Own Private Studio 4 Miles to Ft Laud Beach	$23,720	$128	50%	1	1	3	$25	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)

Métriques de rendement

30.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,313	$2,627	$3,941	$5,255	$6,568	$13,137	$39,412
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$1,313	$2,627	$3,941	$5,255	$6,568	$13,137	$39,412

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

30.2%

Période de remboursement en jours

1209

Retour sur investissement

30.2%

808 NW 19th St Fort Lauderdale, Florida, 33311

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

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Fort Lauderdale

Guide

Zonage

Guide

Lois

$33,924

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $111/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $112/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,137

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$112

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$25k

$35k

$45k

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$1,314

Bénéfice

Revenus

$33,924

Charges d'exploitation

$16,410

Résultat d'exploitation

$17,514

Loyer net effectif

$16,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,314

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

30.2%

Période de remboursement en jours

1209