8 Via Lorenzo Bartolini Firenze, Toscana, 50124
3 ch • 2 sdb • 6 pers
€82,533
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €283/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €286/nuit avec 79% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€83,384
Revenu annuel moyen
79%
Taux d'occupation moyen
€286
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€25k
€75k
€125k
€180k
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€41,153
Bénéfice
Revenus
€82,533
Charges d'exploitation
€17,380
Résultat d'exploitation
€65,153
Loyer net effectif
€24,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€41,153
€5,700
Investissement en liquidités
Rénovations & Ameublement
€5,612
Frais d'installation
€88
Total
€5,700
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
722.04%
Période de remboursement en jours
50