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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 8 Gale St 4, Canadian, VIC, 3350

2 ch • 1 sdb • 2 pers • A$0

BNB

Calc

Revenus annuels

A$41,519

Bénéfice (Flux de trésorerie)

A$13,970

Rendement sur fonds propres

140.5%

Revenus annuels

A$41,519

AirDNA projette A$191/nuit avec 55% d'occupation (38,379€). Airbtics projette A$186/nuit avec 61% d'occupation (41,519€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, A$186 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusA$24,610A$44,330A$62,624A$81,971
Occupation45%63%75%83%
Nightly RateA$143A$185A$219A$260

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Esmond Lake Light Filled Home

No image available

A$39,131
A$219
45%
212A$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Sovereign Mews -bright stylish fresh comfortable

No image available

A$41,147
A$152
70%
212A$81❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (147)
Self Contained - Fantastic Location

No image available

A$32,858
A$143
63%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (376)
Sovereign Hill Close - peaceful, private, sleeps 8

No image available

A$40,768
A$138
70%
21.52A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (234)
Family Apartment on Main, Steps to Sovereign Hill

No image available

A$27,422
A$143
49%
211A$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (324)
Alder House • A cosy cottage with old world charm

No image available

A$46,426
A$211
60%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (283)
Meet Maggie May, the cutest 1850s miners cottage.

No image available

A$62,908
A$244
67%
212A$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
Cosy retreat with Self-Check-In & Parking

No image available

A$44,540
A$160
70%
211A$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (286)
Golden Peake Bungalow

No image available

A$42,025
A$132
83%
212A$102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Well-Preserved Quintessential 1960s Bungalow Near the CBD

No image available

A$35,089
A$133
68%
212A$72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (410)
A Cosy Home Away From Home

No image available

A$26,407
A$160
44%
211A$45❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (330)
Central period style home

No image available

A$33,314
A$100
86%
211A$52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (302)
Cozy 2 bedroom cottage. Walk to CBD

No image available

A$60,543
A$183
85%
211A$103❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Spacious & cozy 2 bedroom home on Eureka

No image available

A$43,391
A$196
57%
212A$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (507)
Nice new house in Ballarat East

No image available

A$30,750
A$108
75%
211A$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (132)
Doveton Cottage, walk to city centre, quiet street

No image available

A$37,078
A$143
67%
21.52A$66❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (209)
Surprising, ‘Artisan’ Ballarat

No image available

A$69,944
A$196
96%
222A$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (540)
Ballarat Central Charming Cottage

No image available

A$33,575
A$133
65%
212A$102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (88)
The Temple

No image available

A$29,353
A$191
40%
222A$103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Spacious Ballarat 2 Bedrm home, central location.

No image available

A$50,767
A$166
81%
211A$72❌❌❌Y / N⭐️ 5 (47)
Charles Cottage retreat

No image available

A$48,021
A$199
64%
212A$52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Tubella - Quiet escape in town

No image available

A$62,513
A$196
83%
222A$121❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
STYLISH CENTRAL COTTAGE

No image available

A$17,940
A$135
35%
211A$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (496)
Armstrong Cottage

No image available

A$50,976
A$161
81%
212A$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Green Gables Heritage Charm - Modern Facilities

No image available

A$45,730
A$128
96%
214A$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
Lascelles #6: The Overlook

No image available

A$32,090
A$232
36%
212A$204❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Apartment next to the Town Hall

No image available

A$31,401
A$188
45%
212A$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxury City Apartment, Sleeps 4

No image available

A$40,822
A$260
41%
212A$164❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
No 1 Errard Boutique Accommodation

No image available

A$48,955
A$274
47%
222A$52❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Retro Vibe, Central, Cosy, Free Parking

No image available

A$31,831
A$99
82%
21.52A$83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
The Alcove Ballarat

No image available

A$45,987
A$324
36%
211A$204❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Aunty Chrissie's - 1904 Cottage

No image available

A$69,386
A$254
73%
211A$52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Exceptionally renovated miners cottage

No image available

A$41,255
A$191
59%
211A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Sovereign Hill Cosy Home in Golden Point

No image available

A$46,856
A$171
75%
21.52A$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Peel Cottage

No image available

A$31,638
A$188
46%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Inner City Pad

No image available

A$55,609
A$310
49%
222A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Location Location - Ballarat Beauty

No image available

A$36,496
A$155
62%
214A$52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Lascelles Ballarat - #6A The Mainstay

No image available

A$32,620
A$243
35%
212A$204❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

140.48% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)A$13,969A$27,939A$41,909A$55,879A$69,849A$139,699A$419,097
Appréciation des revenusA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Valeur nette immobilièreA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
AcompteA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Appréciation du bienA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Rendement totalA$13,969A$27,939A$41,909A$55,879A$69,849A$139,699A$419,097

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

140.48%

Période de remboursement en jours

259

Retour sur investissement

140.48%

property-location

8 Gale St 4 Canadian, Victoria, 3350

2 ch • 1 sdb • 2 pers

A$41,519

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette A$191/nuit avec 55% d'occupation (38,379.32€). Airbtics projette A$186/nuit avec 61% d'occupation (41,519€).

Top 56% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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A$41,304

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

A$187

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

A$15k

A$35k

A$50k

A$70k

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A$13,970

Bénéfice

Revenus

A$41,519

Charges d'exploitation

A$24,190

Résultat d'exploitation

A$17,330

Loyer net effectif

A$3,360

Bénéfice (Flux de trésorerie)

A$13,970

A$9,944

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

A$9,788

Frais d'installation

A$157

Total

A$9,944

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

140.48%

Période de remboursement en jours

259

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