BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 792 S 100 W

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,625

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,264

Rendement sur fonds propres

-26.3%

Revenus annuels

$34,625

AirDNA projette $190/nuit avec 48% d'occupation (33,310€). Airbtics projette $158/nuit avec 60% d'occupation (34,625€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $158 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,235	$34,902	$42,285	$61,784
Occupation	53%	61%	63%	77%
Nightly Rate	$127	$146	$170	$205

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Centrally located 1911 gem. The Heber House.	$31,048	$142	52%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (199)
Timp Meadows Garden	$32,496	$102	77%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Heber City Retreat	$29,902	$167	44%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Heber City Hideaway	$43,711	$171	63%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Charming Heber Home	$30,748	$129	62%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Heritage House - 2 Blocks from Main Street, Roomy, Convenient to sports fields	$32,553	$127	63%	3	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Awesome Bright separate entrance 3 bdrm Apartment	$23,720	$113	49%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cozy Main Floor Rental Unit Ski nearby	$34,607	$151	60%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Heber Mid Century Chalet - Dreamy Pond & Property	$61,294	$287	56%	3	2	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Happy Haven in Heber City, UT!	$60,500	$197	81%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Métriques de rendement

-26.32% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,264	-$4,528	-$6,792	-$9,056	-$11,320	-$22,641	-$67,924
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$2,264	-$4,528	-$6,792	-$9,056	-$11,320	-$22,641	-$67,924

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-26.32%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-26.32%

792 S 100 W Heber City, Utah, 84032-2475

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$2,214

Zestimate

$34,625

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $190/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $158/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,057

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$158

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$35k

$50k

$60k

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-$2,264

Bénéfice

Revenus

$34,625

Charges d'exploitation

$16,501

Résultat d'exploitation

$18,124

Loyer net effectif

$20,388

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,264

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-26.32%

Période de remboursement en jours