BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 777 Preston St, Houston, TX, 77002

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,346

Rendement sur fonds propres

53.9%

Revenus annuels

$49,593

AirDNA projette $118/nuit avec 64% d'occupation (27,583€). Airbtics projette $156/nuit avec 54% d'occupation (30,768€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $186 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$15,601	$30,306	$51,298	$68,791
Occupation	38%	57%	73%	79%
Nightly Rate	$107	$140	$186	$229

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Comfortable Getaway Downtown Htx	$34,933	$126	70%	1	1	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
High rise in downtown	$49,279	$198	68%	1	1	365	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Your Perfect Home Away from Home	$48,320	$153	85%	1	1	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Downtown Queen bed flat w free parking	$16,826	$104	40%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Downtown City View Just for You	$24,811	$135	49%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Downtown Elegance: Upscale Hideaway/King Bed	$36,570	$143	65%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Storehouse Studio Downtown First Ward Art District	$22,644	$79	73%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (449)
Faeland: Downtown Houston Studio Sleeps 4	$22,556	$104	57%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Welcome to Deet’s Place!	$37,726	$125	78%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Dwtn Houston-Luxury Home Business/Couples Retreat	$40,022	$135	81%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (428)
Centrally located downtown	$57,874	$203	76%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Holly Studio @ Downtown Arts District	$20,222	$85	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Unique tiny home w/ big views+private yard!	$39,998	$145	73%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Sonder The Hogg Palace \| One-Bedroom Apartment	$34,624	$172	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (182)
Midtown getaway spot	$19,832	$127	39%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Calm Cozy Oasis in the Heart of DT Houston	$21,011	$91	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Houston Luxury Midrise	$30,648	$82	97%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Tangerine Dream Retreat: Downtown Houston	$27,958	$139	50%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Downtown~1br~Garage~Pool~Wifi~Dog Park~Gym	$23,662	$100	60%	1	1	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Southern Adventure \| Golf. Outdoor Pool	$19,515	$172	31%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Houston Downtown 1br w/ pool/patio	$27,815	$126	56%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Friendly downtown 1 bedroom	$28,726	$108	71%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Casa Nomad/Downtown HTX 2 Min from Toyota Center	$23,741	$142	45%	1	1	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Contemporary Luxury 1BD Retreat-Pool-Gym-Office	$34,658	$122	74%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Constellations \| Elegant 1 BR in Downtown Houston	$31,718	$144	57%	1	1	20	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Amazing City \| Brewery Tour. Outdoor Pool	$26,542	$196	37%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown view, rail to midtown.	$31,360	$85	96%	1	1	2	$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (303)
Sky Houston	$26,064	$88	79%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Modern day unit downtown	$30,290	$105	76%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Stylish Downtown Retreat	$36,058	$133	71%	1	1	1	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Comfort & Convenience! Near Art Car Museum!	$47,199	$248	52%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (3)
Purple Heights Luxurious Downtown Loft; 1 Bed	$37,269	$183	52%	1	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

53.92% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,345	$4,691	$7,037	$9,383	$11,728	$23,457	$70,372
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$2,345	$4,691	$7,037	$9,383	$11,728	$23,457	$70,372

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

53.92%

Période de remboursement en jours

677

Retour sur investissement

53.92%

777 Preston St Houston, Texas, 77002

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$49,593

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $118/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $156/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$29,167

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$156

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$60k

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$2,346

Bénéfice

Revenus

$49,593

Charges d'exploitation

$18,447

Résultat d'exploitation

$31,146

Loyer net effectif

$28,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,346

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

53.92%

Période de remboursement en jours

677