BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7711 E Beatrice St

2 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,030

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,584

Rendement sur fonds propres

-84.6%

Revenus annuels

$39,030

AirDNA projette $157/nuit avec 64% d'occupation (36,699€). Airbtics projette $137/nuit avec 78% d'occupation (39,029€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $137 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,328	$40,764	$51,437	$59,874
Occupation	73%	77%	88%	89%
Nightly Rate	$112	$127	$163	$173

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-84.6% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,583	-$11,167	-$16,751	-$22,335	-$27,919	-$55,839	-$167,517
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,583	-$11,167	-$16,751	-$22,335	-$27,919	-$55,839	-$167,517

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-84.6%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-84.6%

7711 E Beatrice St Scottsdale, Arizona, 85257-4434

2 ch • 2 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

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$2,428

Zestimate

Scottsdale

Guide

Zonage

Guide

Lois

$39,030

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $137 par nuit avec 78% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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-$5,584

Bénéfice

Revenue

$39,030

Charges d'exploitation

$17,074

Résultat d'exploitation

$21,956

Loyer net effectif

$27,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,584

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-84.6%

Période de remboursement en jours