BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 767 S Branch Pkwy

3 ch • 1.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,355

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$831

Rendement sur fonds propres

-9.8%

Revenus annuels

$44,355

AirDNA projette $173/nuit avec 55% d'occupation (34,752€). Airbtics projette $184/nuit avec 66% d'occupation (44,355€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $184 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,199	$45,247	$60,259	$76,667
Occupation	59%	69%	80%	86%
Nightly Rate	$138	$176	$200	$234

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
3 Bedroom Home Quiet Area	$44,460	$129	90%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Comfortable and clean 3 bedroom residential home	$48,074	$176	73%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Thomas's Cozy Duplex - Centrally Located	$33,510	$138	61%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (28)
Cozy Springfield Vacation Rental Near Downtown	$44,784	$182	61%	3	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Cheerful 3 bed Cozy Home 2 with free parking.	$50,838	$200	69%	3	2	30	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
An Oasis Downtown Springfield	$39,940	$177	57%	3	2	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Nice and quiet Apartment Near amenities	$36,028	$127	76%	3	1	6	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Cozy Springfield Apartment, Close to Parks!	$26,199	$160	42%	3	1	2	$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Bright Springfield Apartment w/ 2 Balconies!	$28,045	$144	49%	3	1	2	$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Bright and cozy 3 bedroom apartment in Chicopee	$54,069	$187	79%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (128)
Artist Longmeadow 3bdrmHOUSE with OUTDOOR SAUNA	$40,033	$160	67%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (194)
Humble Home w/ Free Breakfast	$34,978	$121	71%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (14)
Upscaled Quiet Neighborhood- Modern 3 BDRM	$43,639	$157	73%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Convenient Springfield Apartment 3 Mi to Downtown!	$58,140	$193	81%	3	1	7	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Rittenhouse	$30,562	$191	42%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3BR Pet friendly near Hospitals,Six Flags, Big E	$45,999	$146	80%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
★Unique Suburban Retreat Cozy Comfy Pet Friendly★	$114,271	$365	85%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
1925 3BR Lake Cottage+Fireplace+Detached Office	$96,157	$308	85%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
3 BR Quiet Cape House w/ Hot Tub	$69,239	$194	91%	3	2	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lovely three bedroom apartment	$32,201	$136	64%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (97)
Serenity House 3 Bedroom	$30,587	$113	72%	3	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cheerful 3 bedroom/2 bath townhome!	$96,646	$489	54%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
#36 - Quaint 3 Bedroom House	$36,481	$157	60%	3	1	4	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.4 (12)
3 bdrm house great neighborhood	$49,344	$159	83%	3	3	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Newly-built cozy getaway!	$45,390	$159	78%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Comfortable 3BR close to Hospital & Medical Center	$58,446	$200	79%	3	1	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (20)
Duplex 2 home away from home	$31,764	$121	67%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Duplex 1 Home away from home.	$64,782	$200	86%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Cozy 3 bedrooms .Pets Friendly	$31,822	$126	69%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
3bedroom2 bath. Near six flags,Mgm & free parking	$35,964	$139	64%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 3-bed modern farmhouse with spacious yard	$33,876	$104	89%	3	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Historic District Near MGM	$41,367	$132	85%	3	1	7	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Charming 3 bedroom house close to big e	$45,414	$188	66%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (15)
Pet-Friendly Springfield Vacation Rental!	$33,117	$232	39%	3	1	5	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Get-Away in Springfield Massachusetts	$72,834	$199	100%	3	1	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (13)
Town Center Perfect for Families or Groups	$50,260	$199	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Vern Orchard \| Cozy 3BR	$42,396	$207	52%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)

Métriques de rendement

-9.8% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$830	-$1,661	-$2,492	-$3,323	-$4,154	-$8,309	-$24,928
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$830	-$1,661	-$2,492	-$3,323	-$4,154	-$8,309	-$24,928

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.8%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-9.8%

767 S Branch Pkwy Springfield, Massachusetts, 01118-1925

3 ch • 1.5 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$2,285

Zestimate

Springfield

Zonage

Lois

$44,355

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $173/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $184/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$45,714

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$184

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$80k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$831

Bénéfice

Revenus

$44,355

Charges d'exploitation

$17,766

Résultat d'exploitation

$26,589

Loyer net effectif

$27,420

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$831

$8,475

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,375

Frais d'installation

$100

Total

$8,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.8%

Période de remboursement en jours