BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 75a31 Cra. 73a, Bogotá, Bogotá, 111051

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$4,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,572

Rendement sur fonds propres

-169.5%

Revenus annuels

$4,661

AirDNA projette $18/nuit avec 63% d'occupation (4,141€). Airbtics projette $22/nuit avec 58% d'occupation (4,660€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $22 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$3,467$4,694$7,399$8,601
Occupation46%59%73%79%
Nightly Rate$20$21$27$29

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Flat WIFI, Mall Titan Plaza

No image available

$3,931
$24
39%
113$24❌❌✅N / N⭐️ 5 (72)
Apartaestudio independiente en Bogota

No image available

$5,344
$20
73%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (5)
Flat WIFI, Mall Titan Plaza-Tu casa lejos de casa

No image available

$4,122
$27
40%
112$24❌❌✅N / N⭐️ 5 (83)
Apartaestudio Loft cálido y moderno en Bogotá

No image available

$7,991
$27
79%
111$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (46)
Bonito aparta estudio central

No image available

$5,100
$21
64%
111$5❌❌✅Y / N⭐️ 5 (7)
Apartaestudio, acogedor e independiente.

No image available

$3,322
$15
57%
113$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (43)
Affordable studio with everything you need

No image available

$4,850
$21
61%
112$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Estudio Acogedor, Cómodo y Estratégico

No image available

$5,510
$19
76%
111$8❌❌✅N / Y⭐️ 5 (103)
Comfortable and Independent Apartment

No image available

$4,922
$19
68%
111$8❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Apartaestudio en Bogota!

No image available

$6,368
$20
87%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Acogedor Aparta Estudio con terraza

No image available

$6,002
$20
79%
112$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Estratégico Estudio con Todo lo Necesario

No image available

$6,018
$19
84%
112$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Acogedor apartaestudio.

No image available

$3,587
$28
35%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (32)
Long stay special, studio apartmennt / Titan Plaza

No image available

$7,181
$22
88%
114$9❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Lindo apartamento cerca a Titan Plaza

No image available

$4,222
$28
39%
113$24❌❌✅N / N⭐️ 5 (62)
Aparta-estudio en zona residencial cerca a todo

No image available

$5,076
$27
50%
111$10❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (60)
Céntrico y acogedor aparta estudio

No image available

$4,877
$23
56%
111$13❌❌✅Y / N⭐️ 4.3 (27)
Apartamento Independiente

No image available

$5,829
$20
77%
112$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Duplex con todas comodidades

No image available

$3,858
$31
34%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (44)
Apartaestudio piso 15 + terraza

No image available

$4,304
$24
49%
115$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
Magnifico aparta-estudio

No image available

$2,055
$11
50%
113$12❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Estudio cómodo e independiente

No image available

$3,739
$15
65%
113$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (30)
Estudio cerca del C.C Titán Plaza AP.201

No image available

$3,657
$19
49%
11365$11❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (42)
Apartaestudio entero cerca a aeropuerto Bogota

No image available

$3,617
$21
45%
112$13❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Excelente aparta estudio

No image available

$5,428
$20
72%
112$13❌❌✅Y / N⭐️ 5 (15)
Cómodo apartamento

No image available

$5,226
$28
51%
1115$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (8)
Apartamento central

No image available

$5,201
$29
49%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (24)
Moderno departamento central y privado

No image available

$5,877
$22
73%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (39)
Apartaestudio, cuenta con lavadora y secadora

No image available

$4,605
$20
62%
113$11❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
The Best Apartaestudio

No image available

$5,687
$21
74%
113$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (8)
Encantador aparta estudio cerca al aeropuerto

No image available

$3,496
$20
46%
113$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Cálido apartamento

No image available

$4,172
$30
38%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (14)
Tu lugar perfecto

No image available

$5,504
$32
47%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
ESTUDIO ENTERO NUEVO CERCA C.C TITAN PLAZA 1.8 MES

No image available

$4,875
$18
74%
1130$12❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
APTA ESTUDIO ENTERO CERCA CC TITAN PLAZA. 1,8 MES

No image available

$5,313
$22
66%
1230$12❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (12)
tu lugar perfecto "80"

No image available

$6,207
$32
53%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
201. Apartamento cerca del CC Titán. Av Boyaca

No image available

$4,992
$22
62%
113$11❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (25)
Acogedor, lindo, aseo 100%, excelente ubicación

No image available

$4,860
$16
83%
113$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)

Métriques de rendement

-169.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$5,572-$11,144-$16,716-$22,288-$27,860-$55,721-$167,164
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$5,572-$11,144-$16,716-$22,288-$27,860-$55,721-$167,164

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-169.46%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-169.46%

property-location

75a31 Cra. 73a 203 Bogotá, Bogotá, 111051

1 ch • 1 sdb • 2 pers

$4,661

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $18/nuit avec 63% d'occupation (4,141.86€). Airbtics projette $22/nuit avec 58% d'occupation (4,660€).

Top 51% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$4,802

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$22

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$5k

$10k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,572

Bénéfice

Revenus

$4,661

Charges d'exploitation

$9,945

Résultat d'exploitation

-$5,284

Loyer net effectif

$288

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,572

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-169.46%

Période de remboursement en jours

0