BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7549 Kalar Rd, Niagara Falls, ON, L2H 2Y6

2 ch • 1.5 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,306

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$49,402

Rendement sur fonds propres

-763.0%

Revenus annuels

$32,306

AirDNA projette $171/nuit avec 48% d'occupation (29,979€). Airbtics projette $145/nuit avec 61% d'occupation (32,305€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $145 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,654	$32,581	$45,476	$61,839
Occupation	47%	60%	74%	82%
Nightly Rate	$111	$137	$155	$192

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful 2 bedroom suite close to attractions	$20,435	$102	48%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Stylish 1 bed apartment, luxury bathroom in Canada	$10,334	$78	33%	2	1	1	$44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (138)
Spacious Family Retreat	$28,274	$103	75%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Sam's place 2 bedrooms /fire place	$32,413	$108	82%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cheerful 2 bedroom home, very close to the Falls	$34,917	$132	69%	2	1	1	$52	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (123)
Niagara Falls cozy house	$10,450	$59	45%	2	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Beautiful 2 bedroom suite close to attractions B&B	$25,697	$121	46%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Modern bungalow suite 5 minutes from the falls	$31,910	$88	95%	2	1	1	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
The Luxury Buroak, Minutes Away From Niagara Falls	$37,150	$148	63%	2	2	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Niagara Rooftop Getaway!	$25,422	$116	54%	2	2	1	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
2.7km Fallsview, Parking & Complimentary Wine	$30,781	$191	42%	2	2	1	$71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Townhouse Apartment 5 Mins from Niagara Falls	$30,651	$125	58%	2	2	1	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
5 Min to Fallsview, New Condo w/ Parking Included	$32,368	$143	51%	2	2	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Minutes from Niagara, Clifton Hills, Skylon Tower.	$36,662	$125	73%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Your PLACE by the FALLS - 2BR 3BED 2BA	$21,777	$175	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (138)
Private House Fenced Yard-Walk Distance To Falls	$41,293	$153	71%	2	1	1	$26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Private House WalkTo The Falls & Tourist Area💙❤️ 🇨🇦	$56,799	$206	71%	2	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Main Street Suite	$23,730	$143	42%	2	1	1	$92	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (92)
Walking distance to Falls, Casino and the Hill!	$21,548	$82	64%	2	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (404)
Free parking! 2 bdrm 5 min walk to fallsview blvd	$19,238	$175	27%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Luxury Falls Lookout. 2 bed apt, sleeps 6, Parking	$35,735	$156	57%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (55)
14 guest suite in the heart of Niagara falls	$72,942	$449	42%	2	4	1	$74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Historic 1910 - 2nd Floor 2 Bedroom Apartment	$21,349	$98	56%	2	1	1	$63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (42)
Lovely Big House in Niagara Falls Canada	$64,069	$292	55%	2	3	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Brand new beautiful 3 beds 2 baths townhome condo	$43,939	$134	82%	2	2	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Ultra Moden Townhome with Extra Large Terrace	$41,414	$160	66%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Niagara Haven... Your Niagara vacation home.	$12,378	$68	47%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Sunset, A Chic Haven + Pkg Near Clifton Hill	$40,326	$121	82%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Prospect House Niagara Falls	$50,986	$216	62%	2	1	2	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Modern Luxury Townhouse Condo in Niagara Falls	$36,257	$113	79%	2	2	1	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
2BR BoHo Townhouse - Walk to Falls, Free Parking	$39,990	$181	55%	2	2	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Sunshine, A Luxe Retreat + Pkg Near Clifton Hill	$42,368	$140	74%	2	2	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Dream home at the Falls	$29,373	$135	57%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Orange Blossom - Entire Modern Townhouse	$40,542	$143	73%	2	2	2	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Exquisite 2 Bedroom Apt, mins to the falls.	$26,860	$154	44%	2	2	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Sunrise, Cozy Stacked Town + Pkg By Clifton Hill	$36,115	$106	84%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Renovated home in the heart of Niagara Falls	$43,010	$154	74%	2	1	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (807)
2 Bed Town ideal for a fun-filled family vacation	$44,486	$148	77%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Luxury Apartment, Mins To All Falls Attraction	$34,194	$155	57%	2	2	2	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Luxury Suite 4 Mins To Falls, Free parking	$40,272	$125	84%	2	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)

Métriques de rendement

-762.96% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$49,401	-$98,803	-$148,205	-$197,607	-$247,009	-$494,019	-$1,482,057
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$49,401	-$98,803	-$148,205	-$197,607	-$247,009	-$494,019	-$1,482,057

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-762.96%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-762.96%

7549 Kalar Rd Niagara Falls, Ontario, L2H 2Y6

2 ch • 1.5 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

$5,459

Zestimate

$32,306

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $145 par nuit avec 61% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$34,211

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$145

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$75k

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-$49,402

Bénéfice

Revenue

$32,306

Charges d'exploitation

$16,200

Résultat d'exploitation

$16,106

Loyer net effectif

$65,508

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$49,402

$6,475

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais d'installation

$100

Total

$6,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-762.96%

Période de remboursement en jours