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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 745 Donald Ross Drive, Pinehurst, NC

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$79,302

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,537

Rendement sur fonds propres

158.0%

Revenus annuels

$79,302

AirDNA projette $543/nuit avec 35% d'occupation (69,414€). Airbtics projette $355/nuit avec 51% d'occupation (66,127€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $368 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$34,138$56,202$81,967$174,765
Occupation40%52%59%72%
Nightly Rate$227$288$368$650

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
25 McQueen - 4 Bedroom House with Pool

No image available

$50,415
$247
53%
431$278✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Spacious property w/Pool & walkable to downtown

No image available

$185,837
$650
78%
433$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Irons & Woods of Pinehurst

No image available

$46,428
$221
54%
42.51$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
A Home in One! Game Room & Tesla Charger!

No image available

$30,769
$117
66%
431$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
The Hack Shack

No image available

$55,958
$300
49%
422$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Pinehurst Golf & Relaxation—Walk to Resort

No image available

$52,560
$224
60%
42.52$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
8 Full-Size Beds on Idlewild

No image available

$50,301
$253
53%
43.51$306❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
The Scotsman Cottage

No image available

$40,186
$265
40%
431$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Stunning Southern Pinehurst Home! Close to Village

No image available

$53,563
$282
51%
42.52$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
The Mulligan - <1 mile to the Village of Pinehurst

No image available

$38,612
$127
75%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Pinehurst Village Acres Home 4Bed/2.5Bath

No image available

$27,285
$223
33%
42.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Pinehurst Eight! Less than 1mi from the Village!

No image available

$31,339
$137
56%
43.51$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
The Tin Cup - Golf Front on Pinehurst #5!

No image available

$49,731
$168
76%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Old Town Charm

No image available

$45,010
$300
38%
423$250✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Tremont Cottage | Private Pool | 2blk DT Pinehurst

No image available

$145,877
$750
53%
43.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Pinehurst - Fantastic Location!

No image available

$79,382
$341
63%
432$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Modern House | 4 bed/2 bath | Grill | Dog friendly

No image available

$38,322
$228
43%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
300 Oakmont

No image available

$71,618
$319
59%
431$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Loblolly's Pinehurst #3 on the 11th Fairway!

No image available

$47,656
$311
40%
43.51$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
60 Firestone Lane -Golf Front 8 Bed House In Pineh

No image available

$49,637
$294
45%
431$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Cardinal House in the Historic District

No image available

$91,188
$367
66%
433$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Historic cottage in the heart of Pinehurst Village

No image available

$49,649
$276
48%
43.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Best Golf Trip Rental in Pinehurst

No image available

$58,562
$317
50%
42.52$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
260 Linden

No image available

$44,401
$323
36%
441$278❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Caddy Shack #2 Golfers come back year after year!

No image available

$54,796
$371
40%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Caddy Shack I - Original Pinehurst Fun Destination

No image available

$45,292
$375
33%
433$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Pine Cone Cottage

No image available

$109,207
$547
54%
44.52$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Five on 5 | Sleeps 8 | Golf Front | Game Room

No image available

$57,959
$272
57%
431$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Pinehurst - Minutes to Resort 4BR

No image available

$34,856
$188
47%
42.52$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Pinehurst Home w/Lake View- Close to Village/Golf!

No image available

$61,431
$282
52%
43.52$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
North & South House with 4-Seat Golf Cart/Hot Tub

No image available

$42,535
$296
38%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
"Golfvilla 95 Palmetto Road" on Course Nr. 2

No image available

$192,282
$931
56%
443$50✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Golf home w/Outdoor pool|Pool Table|Sleep up to 12

No image available

$204,909
$1,333
42%
444$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Newly Renovated Home in Serene Cul-de-sac

No image available

$40,699
$162
65%
42.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Large 4 Bedroom home

No image available

$53,435
$249
57%
42.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
North Carolina Home ~ 2 Mi to Pinehurst Resort

No image available

$58,502
$181
77%
43.52$232❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
RIGHT IN THE HEART OF PINEHURST: The Hale Cottage

No image available

$172,852
$654
72%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)

Métriques de rendement

157.98% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$17,536$35,073$52,609$70,146$87,682$175,365$526,096
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$17,536$35,073$52,609$70,146$87,682$175,365$526,096

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

157.98%

Période de remboursement en jours

231

Retour sur investissement

157.98%

property-location

745 Donald Ross Dr Pinehurst, North Carolina, 28374

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Agent

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Contacter l'agent

$79,302

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $543/nuit avec 35% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $355/nuit avec 51% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$67,418

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$355

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$85k

$145k

$205k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$17,537

Bénéfice

Revenus

$79,302

Charges d'exploitation

$22,309

Résultat d'exploitation

$56,993

Loyer net effectif

$39,456

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,537

$11,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais d'installation

$100

Total

$11,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

157.98%

Période de remboursement en jours

231