BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 742 Glory Ridge Way, Gatlinburg, TN, 37738

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,508

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,434

Rendement sur fonds propres

-38.8%

Revenus annuels

$48,508

AirDNA projette $346/nuit avec 60% d'occupation (75,824€). Airbtics projette $233/nuit avec 57% d'occupation (48,508€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $233 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,334	$44,096	$75,910	$118,265
Occupation	44%	55%	71%	81%
Nightly Rate	$156	$209	$280	$384

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cloud Dancer \| Wooded Views, Hot Tub, Pool Table	$69,803	$261	71%	3	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Truly Blessed \| Pet Friendly, Game Room, Hot Tub!	$81,868	$293	75%	3	3	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Gorgeous Cabin w/ VIEWS + Hot Tub! Sleeps 6!	$52,913	$144	92%	3	3	1	$177	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Fireplace \| HotTub \| Soaking Tub \| Firepit \| Swing	$58,369	$188	79%	3	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Mountain Views, Fire pit, Game room, 3 King Suites	$100,966	$280	95%	3	3	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Escape to Whispering Pines – Cozy Cabin & Hot Tub	$40,790	$158	64%	3	2.5	1	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Fireside Nights @ Bearadise in the Smokies	$43,448	$251	46%	3	2.5	2	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
10 Mins to Downtown Gatlinburg~HotTub~Rockytop	$88,330	$413	57%	3	2	1	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Perfect location! Hot tub, 2 king beds, bunk room	$34,648	$168	54%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Amazing Game Room! Hot Tub, Gatlinbug, Private	$56,427	$193	71%	3	3	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Minutes from dwntwn Gatlinburg! SAVE 50% in Jan!	$80,419	$261	83%	3	3	1	$140	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Arts & Crafts District, Hot Tub, Close to Downtown Gatlinburg & Smoky Mountain National Park!!	$54,873	$208	70%	3	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Game room, hot tub, perfect Gatlinburg location!	$38,775	$209	47%	3	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Great location, WiFi,HotTub,Game room,HDTV,Pet Ok	$74,596	$248	81%	3	3	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
3 bedroom cabin with no mtns to climb	$53,282	$211	68%	3	2	2	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Hemlock Manor \| Porch Swing, Game Room, Hot Tub	$77,116	$258	80%	3	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Sasquatch Lodges G (Sleeps 13)	$18,248	$93	43%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Sasquatch Lodge A sleeps 12	$18,388	$94	44%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Wine Down - Arcade Games, Pool Table & Hot Tub!	$83,493	$453	49%	3	3	1	$229	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
New Cabin in Gatlinburg-Gameroom/Hottub/Private	$35,565	$240	39%	3	3	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Fun Family Cabin \| Game Room \| Hot tub	$40,545	$202	52%	3	2	3	$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sasquatch Lodge E Sleeps 13	$18,664	$113	40%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Sasquatch Lodge C (Sleeps 9)	$20,354	$125	38%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Free Dollywood Tix/Spacious/Central/PoolTable/	$57,157	$170	82%	3	3	1	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Queen's Log Cabin - Arcade Games, Pool Table	$85,939	$513	45%	3	3	1	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Close to Rocky Top Sports - Theater & Game Room	$57,605	$226	66%	3	3	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sasquatch Lodge H (Sleeps 12)	$18,330	$150	30%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
4 Miles to Downtown Gburg~HotTub~Firepit	$36,776	$137	67%	3	2	1	$132	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Sasquatch Lodge B sleeps 11	$21,247	$129	45%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
3mil to Dwnt Gtbg 3Br/2-Hot tub-Fireplace-Arcade	$54,710	$202	74%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sasquatch Lodge D (sleeps 13)	$17,655	$134	36%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cozy & Welcoming Gatlinburg Home w/ Decks!	$91,002	$444	56%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
Comfy Gatlinburg Getaway w/ 3 Private Decks	$67,344	$368	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Top of the Glades 3bd/3ba Condo	$34,422	$209	45%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Winter SALE King Suite/HOT Tub/Arcade/Mini Theatre	$45,123	$144	66%	3	3	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cabin * Theater & Game Room * Sleeps 10	$46,215	$183	69%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Gatlinburg Art District Townhome: 5 Mi to Dtwn!	$38,180	$326	32%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Classy Cabin, 3 Mi to Smoky Mtns Nat'l Park!	$61,357	$381	44%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)

Métriques de rendement

-38.8% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,433	-$6,867	-$10,301	-$13,735	-$17,169	-$34,339	-$103,019
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$3,433	-$6,867	-$10,301	-$13,735	-$17,169	-$34,339	-$103,019

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-38.8%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-38.8%

742 Glory Ridge Way Gatlinburg, Tennessee, 37738

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$48,508

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $346/nuit avec 60% d'occupation (75,824.65€). Airbtics projette $233/nuit avec 57% d'occupation (48,508€).

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$50,519

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$233

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$100k

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-$3,434

Bénéfice

Revenus

$48,508

Charges d'exploitation

$18,306

Résultat d'exploitation

$30,202

Loyer net effectif

$33,636

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,434

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-38.8%

Période de remboursement en jours