BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 735 Kenwood Parkway, Minneapolis, MN

5 ch • 5 sdb • 16 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$112,510

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,793

Rendement sur fonds propres

263.2%

Revenus annuels

$112,510

AirDNA projette $668/nuit avec 45% d'occupation (109,792€). Airbtics projette $400/nuit avec 61% d'occupation (89,119€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $453 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,078	$71,814	$142,654	$207,934
Occupation	52%	59%	70%	76%
Nightly Rate	$213	$322	$541	$724

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Grand Home near Lakes, DT, Conv. Ctr., Stadiums	$127,911	$394	87%	6	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Among mansions. Spacious. Lakes, Dntwn, Conv Ctr	$51,127	$210	65%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Charming MPLS Home w/ Patio - Walk to Uptown!	$79,585	$453	47%	4	3.5	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Quirky Quarters- Trendy 4 BR Historic Neighborhood	$47,303	$181	68%	4	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cityscape Sanctuary + Rooftop Deck near The Lakes	$59,776	$220	71%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
NEW Spacious Abode \| Bright + Modern Uptown Home	$36,633	$183	52%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
NEW Chic + Clean Uptown Home steps from the Lakes	$40,754	$192	54%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Stylish 5 Bedroom Lyn-Lake Home w/ Private Parking	$35,153	$122	73%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
MINNeSTAY* Dean Parkway Estate \| Bde Mka Ska	$181,009	$800	58%	6	5.5	2	$429	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Mid-Century Modern Home 5 Minutes from Downtown	$42,449	$177	55%	5	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Luxury modern Villa \| Downtown \| Convention	$110,200	$497	60%	6	4.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Lake-Lifestyle Retreat w EV, Xbox, Garage, Fenced	$56,506	$293	51%	4	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Blais - Speakeasy Basement, 5 Mins To Downtown	$79,160	$409	51%	5	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Charming Centrally Located 4 Bedroom Artist's Home	$43,343	$209	54%	4	1.5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Insta worthy home in Uptown MPLS, awesome location	$52,964	$180	76%	4	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Big & Bright “Minne” Retreat w/ 13 Beds & Parking	$31,347	$120	70%	6	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
New! Beautiful Minneapolis Home	$60,583	$261	59%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Large Uptown Retreat~HotTub~Parking~Games~Lux Life	$76,271	$314	65%	5	2	3	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Urban Retreat 9min-US BK Stadium 15min-MallAmerica	$59,298	$217	72%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Uptown Fungalow - beautiful private home in MPLS	$73,707	$320	60%	4	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Premier modern 5 bed room 5 bath new construction	$248,787	$650	100%	5	5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Luxury 6600 sq.ft Stunning Home/Sleeps 10+	$183,422	$1,162	43%	5	5	3	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Luxury home in Uptown	$85,154	$430	53%	5	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
NEW4BRCozyRetreatNearDowntown!	$39,328	$223	41%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Charming Home in the Heart of the City!	$117,761	$516	59%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Inviting HOME: HEART of MSP Downtown/near airport!	$35,477	$161	56%	4	1.5	2	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Grand Mansion on Pillsbury- Main House	$146,596	$895	44%	5	5.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pleasant Mansion Uptown/Downtown by Lux Life	$117,266	$534	60%	6	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Premiere updated Victorian home	$123,486	$595	56%	5	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern Chain of Lakes Mansion Large 5 bed 5 bath	$112,046	$563	54%	5	5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Unique home close to downtown, MOA!	$113,589	$324	92%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
MINNeSTAY* Lowry Hill Flats \| Vintage \| Uptown	$79,352	$248	78%	4	2	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Dream House for Rent (minimum 3 nights )	$52,879	$372	38%	6	3	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (11)
MINNeSTAY* Sapphire Estate \| Valentine's Day	$169,684	$649	66%	5	3.5	2	$429	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
MINNeSTAY* Stoneway \| Historic \| Beautiful	$87,489	$332	72%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Uptown Girl: Hot Tub, DT, convent center, lake	$63,133	$256	66%	5	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
6 bedroom /3 bath 5 star location Uptown /downtown	$143,292	$799	49%	6	3	30	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sunfilled home in Uptown MPLS by Lake of the Isles	$55,944	$215	69%	4	2.5	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Victorian Mansion near Vikings Stadium	$112,617	$612	49%	5	3.5	2	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Lake of the Isles/Lake Calhoun Home	$195,397	$716	72%	4	3	6	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)

Métriques de rendement

263.23% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,792	$21,585	$32,377	$43,170	$53,962	$107,925	$323,775
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,792	$21,585	$32,377	$43,170	$53,962	$107,925	$323,775

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

263.23%

Période de remboursement en jours

138

Retour sur investissement

263.23%

735 Kenwood Pkwy Minneapolis, Minnesota, 55403

5 ch • 5 sdb • 16 pers

Loyer mensuel

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Minneapolis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$112,510

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $668/nuit avec 45% d'occupation (109,792.34€). Airbtics projette $400/nuit avec 61% d'occupation (89,119€).

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$90,694

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$400

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$100k

$175k

$250k

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$10,793

Bénéfice

Revenus

$112,510

Charges d'exploitation

$36,917

Résultat d'exploitation

$75,593

Loyer net effectif

$64,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,793

$4,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,000

Frais d'installation

$100

Total

$4,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

263.23%

Période de remboursement en jours

138