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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 73 Viale Cristoforo Colombo, Porto Recanati, Marche, 62017

2 ch • 1.5 sdb • 1 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€20,976

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€4,330

Rendement sur fonds propres

100.3%

Revenus annuels

€20,976

AirDNA projette €91/nuit avec 54% d'occupation (17,960€). Airbtics projette €99/nuit avec 58% d'occupation (20,976€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, €99 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€12,529€20,180€31,345€41,295
Occupation44%58%70%82%
Nightly Rate€77€94€120€135

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
"Aurora del Conero"

No image available

€10,878
€72
41%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Casa in villaggio con piscina e spiaggia privata

No image available

€36,888
€101
100%
216€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Appartamento ristrutturato 2022, a 300 mt dal mare

No image available

€15,537
€117
32%
217€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
MarcoPolo30 Villetta a schiera

No image available

€27,270
€135
53%
216€38❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
DOLF - Attico sul mare

No image available

€32,461
€156
57%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Appartamento a due passi dal mare

No image available

€15,027
€76
54%
2131€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (29)
Appartamento di 60 m² a 300 metri dal mare

No image available

€8,649
€72
33%
216€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
casa vancanza di fronte al mare,adatta per 4/6 per

No image available

€20,360
€126
44%
226€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Azur with Private Beach and Pools

No image available

€43,635
€133
88%
213€90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Villetta a schiera in Villaggio Turistico

No image available

€29,856
€80
97%
217€38✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Comodo Appartamento vista mare

No image available

€8,857
€62
34%
213€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
CONERO BLU

No image available

€18,789
€88
57%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Appartamento Porto Recanati

No image available

€12,639
€55
63%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Villetta con giardino a due passi dalla spiaggia

No image available

€21,290
€86
66%
215€48❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
Perla by Ermosa - a 400 m dal mare

No image available

€22,421
€95
60%
211€80❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Villa Giardini del Conero e ombrellone in spiaggia

No image available

€32,100
€126
67%
223€57❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
P002 - Porto Recanati, three-room apartment

No image available

€21,897
€114
50%
2131€114❌❌✅N / N⭐️ 0 (1)
[Free Parking - Beach at 2 Min] for Families

No image available

€21,066
€137
42%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (10)
Al mare con pochi passi nelle Marche

No image available

€15,026
€76
54%
216€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Riviera Conero Casa VTI con Spiaggia Piscina

No image available

€20,226
€111
50%
217€0✅❌✅Y / N⭐️ 4.3 (5)
Apartmen of Infinity

No image available

€24,802
€93
73%
214€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Conero Azzurro

No image available

€23,495
€83
76%
215€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
[FRESH HOUSE] Posizione perfetta MARE e parcheggio

No image available

€35,402
€128
73%
211€143❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Beach House Porto Recanati

No image available

€21,543
€86
65%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Casa dell'arte Riviera Del conero

No image available

€34,760
€116
82%
215€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Appartamento sul lungomare

No image available

€20,023
€80
68%
215€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Casa Porta Gioie, a due passi dal Mare

No image available

€23,869
€77
82%
2231€48❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (20)
appartamento fresco vicino alla spiaggia

No image available

€15,143
€57
72%
2114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (15)
villetta con giardino privato

No image available

€29,220
€114
70%
217€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa familiar playa Porto Recanati

No image available

€25,147
€103
67%
215€0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Appartamento Porto Recanati - Riviera del Conero

No image available

€11,373
€57
53%
217€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
CONERO GREEN HOMES, comodo per il mare

No image available

€12,686
€77
44%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Villetta con ingresso indipendente e giardino

No image available

€12,572
€93
37%
217€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
P023 - Porto Recanati, apartment 150m from the sea

No image available

€28,397
€119
65%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
La Residenza”I Navigatori”bilocale moderno al mare

No image available

€27,262
€116
64%
222€34❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Porto Recanati a 800 mt. dal mare

No image available

€25,278
€82
84%
217€48✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
HOLIDAY APARTAMENT 300mt toTHE SEA

No image available

€24,632
€153
44%
2131€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

100.32% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€4,330€8,660€12,990€17,320€21,650€43,301€129,904
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€4,330€8,660€12,990€17,320€21,650€43,301€129,904

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

100.32%

Période de remboursement en jours

364

Retour sur investissement

100.32%

property-location

73 Viale Cristoforo Colombo Porto Recanati, Marche, 62017

2 ch • 1.5 sdb • 1 pers

€20,976

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €91/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €99/nuit avec 58% d'occupation.

Top 53% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€21,474

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

€99

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€30k

€45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€4,330

Bénéfice

Revenus

€20,976

Charges d'exploitation

€10,646

Résultat d'exploitation

€10,330

Loyer net effectif

€6,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€4,330

€4,316

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,228

Frais d'installation

€88

Total

€4,316

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

100.32%

Période de remboursement en jours

364

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