BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 729 Warren St, Hudson, NY, 12534

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,322

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,316

Rendement sur fonds propres

145.2%

Revenus annuels

$48,322

AirDNA projette $198/nuit avec 54% d'occupation (39,051€). Airbtics projette $171/nuit avec 56% d'occupation (34,975€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,731	$34,900	$50,221	$70,503
Occupation	46%	58%	63%	73%
Nightly Rate	$124	$158	$210	$254

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Chic Parisian Apartment on Warren St	$49,247	$210	59%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (287)
Hip Warren Street Apartment	$29,645	$217	36%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Serving Sexy Historic Hudson Realness Steps from Warren St	$22,886	$157	37%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (247)
Warren Street Apartment	$44,142	$156	72%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Oliver House RB's Place on Warren	$44,025	$240	49%	1	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cute Hudson Abode- 1 Block to Warren	$24,809	$110	54%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (316)
Townhouse with private garden patio	$31,987	$106	75%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (301)
Stylish Hudson Getaway	$36,097	$161	58%	1	1.5	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (282)
1BR Hudson Apt, 3Min Walk To Warren St For Two	$44,211	$182	65%	1	1	1	$91	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
Studio Oasis nr Warren St w porch & yard	$28,336	$155	46%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Studio/Guest Suite Minutes from Warren St.	$32,556	$120	71%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (208)
Newly Renovated Apt. Mins from Warren St.	$32,210	$133	63%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
1 Br Hudson Home with a View	$47,761	$210	59%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
One bedroom at 257 State St in Hudson, NY	$12,702	$73	43%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (69)
Spacious, new renovated 1BR in a Victorian mansion	$52,307	$226	61%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Home Sweet Home In Hudson	$30,345	$120	63%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (202)
Modern Hudson Vacation Apartment	$21,836	$122	46%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (206)
Privacy, heart of historic district	$31,301	$160	52%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Cemetery Schoolhouse Asian	$19,636	$145	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
2 blocks to Warren ST with an office and a yard cb	$14,798	$92	39%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (83)
Cozy Guest Suite in Historic Hudson Home	$25,136	$91	73%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (216)
Hudson Charmer-1 Block To Warren	$27,693	$114	61%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (20)
320 State - Beautiful Backyard 2 blks from Warren	$35,589	$164	57%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Thomas Jenkins Guesthouse hudson	$29,897	$161	49%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (278)
Luxury Warren St. Suite With Fire Pit	$58,175	$176	88%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
The Carriage House	$42,159	$256	43%	1	1.5	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
La Maison Hudson: Charming 1BR In Prime Location	$29,158	$175	43%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
Cemetery Schoolhouse 2	$21,960	$125	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (336)
Historic Hudson Hideaway	$59,093	$254	63%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (408)
THE DAKIN HOUSE	$39,680	$188	57%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (352)
3 blocks to Warren ST with back yard and BBQ fa	$23,119	$94	63%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (137)
Townhouse apt+cntrl+prking+yrd	$51,397	$151	93%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sunny, Spacious & Central: Bowler	$59,800	$324	50%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Lush Lower Warren Street One-Bedroom, Open Kitchen	$49,450	$166	80%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Upstate Escape	$35,333	$154	59%	1	1	28	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
Vibrant Lower Warren Street Writing Retreat	$34,059	$143	64%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
Private Hudson pied-à-terre; blocks from Amtrak	$26,376	$231	30%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (105)
Luxury Victorian Brownstone	$62,404	$275	62%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (320)
Private Elegant 1BR Apt One Block to Warren St.	$35,000	$152	60%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
The Hudson Carriage House	$56,846	$353	44%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

145.19% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,315	$12,631	$18,947	$25,263	$31,579	$63,159	$189,478
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$6,315	$12,631	$18,947	$25,263	$31,579	$63,159	$189,478

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

145.19%

Période de remboursement en jours

251

Retour sur investissement

145.19%

729 Warren St 10 Hudson, New York, 12534

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Hudson

Zonage

Lois

$48,322

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $198/nuit avec 54% d'occupation (39,051.88€). Airbtics projette $171/nuit avec 56% d'occupation (34,975€).

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$36,329

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$171

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$45k

$65k

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$6,316

Bénéfice

Revenus

$48,322

Charges d'exploitation

$18,282

Résultat d'exploitation

$30,040

Loyer net effectif

$23,724

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,316

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

145.19%

Période de remboursement en jours

251