BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 728 Newton Pl Nw

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$103,985

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,527

Rendement sur fonds propres

288.0%

Revenus annuels

$103,985

AirDNA projette $396/nuit avec 64% d'occupation (92,567€). Airbtics projette $390/nuit avec 73% d'occupation (103,984€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $390 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$64,972	$106,308	$136,347	$175,533
Occupation	68%	81%	84%	91%
Nightly Rate	$303	$376	$428	$592

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

287.98% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$30,526	$61,053	$91,580	$122,107	$152,634	$305,269	$915,807
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$30,526	$61,053	$91,580	$122,107	$152,634	$305,269	$915,807

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

287.98%

Période de remboursement en jours

126

Retour sur investissement

287.98%

728 Newton Pl NW Washington, District of Columbia, 20010-1514

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$3,800

Zestimate

Washington

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$103,985

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $390 par nuit avec 73% d'occupation, le plaçant dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$30,527

Bénéfice

Revenue

$103,985

Charges d'exploitation

$25,518

Résultat d'exploitation

$78,467

Loyer net effectif

$47,940

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,527

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

287.98%

Période de remboursement en jours

126