BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 715 Harrison Street, San Francisco, CA

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$48,924

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$18,096

Rendement sur fonds propres

-34.2%

Revenus annuels

$48,924

AirDNA projette $182/nuit avec 70% d'occupation (46,532€). Airbtics projette $235/nuit avec 57% d'occupation (48,924€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $235 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,483	$41,220	$81,817	$137,234
Occupation	39%	55%	71%	92%
Nightly Rate	$162	$200	$306	$398

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-34.15% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-34.15%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-34.15%

715 Harrison St San Francisco, California, 94107

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Realtor at Keller Williams

San Francisco

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$48,924

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $182/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $235/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

Saisonnalité

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Revenu annuel moyen

Taux d'occupation moyen

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

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-$18,096

Bénéfice

Revenus

$48,924

Charges d'exploitation

$14,520

Résultat d'exploitation

$34,404

Loyer net effectif

$52,500

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$18,096

$52,979

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$52,220

Frais d'installation

$759

Total

$52,979

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-34.15%

Période de remboursement en jours