BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 710 N Ocean Blvd APT 809, Pompano Beach, FL, 33062

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,229

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,291

Rendement sur fonds propres

110.5%

Revenus annuels

$60,229

AirDNA projette $259/nuit avec 68% d'occupation (64,326€). Airbtics projette $171/nuit avec 68% d'occupation (42,470€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $194 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,369	$43,020	$62,818	$101,202
Occupation	53%	73%	85%	90%
Nightly Rate	$120	$154	$194	$299

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Close to Beach Renovated Apt #10 By DesignedVR	$42,792	$138	81%	2	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Close to Beach Renovated Apt #9 By DesignedVR	$38,216	$111	88%	2	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (109)
Close to Beach Renovated Apt #3	$46,502	$128	94%	2	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
Close to Beaches, Restaurants cozy 2 bedroom home	$35,164	$107	86%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (107)
Close to Beach Renovated #5 by DesignedVR	$33,630	$97	88%	2	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Beach Block tropical retreat & putting green. A4	$43,461	$201	58%	2	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Mins to Beach, Restaurants and Shopping	$32,922	$108	78%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
5 min drive to Pompano Pier.	$33,831	$120	74%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Sea-Renity- Paradise Oasis by Ocean w/ Pool & Spa	$65,587	$277	62%	2	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Close to beaches and nice restaurants!	$34,569	$120	76%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Summer By The Sea	$41,235	$132	79%	2	1	1	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Waves: Beach Town 2BR Apartment With Balcony	$32,067	$89	90%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (83)
RiversideBright 3: Pompano Beach with Pool Access	$53,562	$164	85%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Pompano Beach Condo~2 Bed/2 Bath~Pools~Tennis~	$56,139	$263	56%	2	2	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Casa LaVie with hot tub one block from the ocean	$29,497	$84	93%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Casa Playa with hot tub one block from the ocean	$28,988	$84	90%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Lovely & Comfy Haven: Walk to Beach, Yard, Parking	$27,351	$159	47%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Tropical & Cozy Escape near the Beach: BBQ Parking	$27,860	$173	44%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Wyndham Sea Gardens Resort \| 2BR/2BA King w/ Balc	$50,230	$188	73%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Sea Gardens Resort \| 2BR/2BA King w/ Balc	$56,649	$218	71%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
RiversideSun: Pompano Beach with Pool Access	$61,721	$177	91%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
RiversideMoon 2: Pompano Beach with Pool Access	$46,303	$149	81%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Best location in Pompano beach with chip and putt.	$42,935	$190	60%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
SUNSET Place 2, Walk to the Beach	$19,557	$135	37%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Ocean Access Waterfront beauty!	$54,561	$336	44%	2	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Waves: Beach Town 2BR Apartment	$36,776	$157	64%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (60)
Coastal Charm: Cozy 2BR Retreat in Pompano Beach	$52,435	$162	84%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Luxurious Pompano Beach Haven: Relax & Unwind	$60,442	$316	50%	2	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ocean Breeze Luxurious and Stylish Townhouse	$65,580	$308	55%	2	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Luxurious Family-Friendly Pompano Home	$60,789	$298	53%	2	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Waves: BeachTown 2BR Apartment With Balcony	$36,678	$110	84%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (67)
400ft to the beach with a putting green!	$43,960	$210	56%	2	2	4	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Sunset Garden #1, Walk to the Beach	$18,687	$125	37%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Snowbird’s Paradise. Waterfront Intracoastal.	$44,796	$327	37%	2	1	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxurious Beach Getaway: Comfy Pompano Home	$39,901	$192	51%	2	3	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
close to Beaches, Restaurants and shopping	$35,410	$108	85%	2	2	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Lovely 2 bedroom condo by the beach with a pool	$41,566	$141	80%	2	2	4	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Beach Cottage	$54,850	$162	91%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
2 Bdr On the Water,Heated pool &Great view Aloha24	$31,192	$152	54%	2	2	3	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)

Métriques de rendement

110.46% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,290	$14,581	$21,872	$29,163	$36,454	$72,909	$218,729
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$7,290	$14,581	$21,872	$29,163	$36,454	$72,909	$218,729

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

110.46%

Période de remboursement en jours

330

Retour sur investissement

110.46%

710 N Ocean Blvd Pompano Beach, Florida, 33062

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Pompano Beach

Zonage

Lois

$60,229

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $259/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$41,895

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$171

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$50k

$65k

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$7,291

Bénéfice

Revenus

$60,229

Charges d'exploitation

$19,830

Résultat d'exploitation

$40,399

Loyer net effectif

$33,108

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,291

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

110.46%

Période de remboursement en jours

330