BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 709 S 9th St b, Wilmington, NC, 28401

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,103

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,370

Rendement sur fonds propres

26.8%

Revenus annuels

$44,103

AirDNA projette $219/nuit avec 45% d'occupation (35,994€). Airbtics projette $148/nuit avec 59% d'occupation (31,893€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $175 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,118	$32,509	$46,344	$60,049
Occupation	47%	61%	69%	79%
Nightly Rate	$116	$138	$175	$197

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bungalow 7	$21,735	$88	63%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (38)
Port City Gem \| Modern Luxury \| Heart of Downtown	$40,923	$166	64%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
3 BR Historic Bungalow centrally located	$29,432	$112	69%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Downtown Home!4/bds Can Sleep 6! Full Kitchen/2Bth	$28,457	$152	50%	3	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Newly Renovated Home in Downtown w/ Grill & Games!	$36,127	$185	48%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
A little old, a little new, and perfectly quaint!	$27,445	$118	61%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (214)
Rosie’s cozy cottage	$23,354	$91	65%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Marilyn 3 bedroom downtown riverwalk NO clean fee!	$22,919	$101	62%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
3 bedroom downtwn by riverwalk- NO cleaning fee	$57,901	$226	70%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Wilmington Charming Home Downtown Historical Area	$31,391	$216	38%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Brewhouse Loft @ Downtown \| HotTub \| Firepit	$53,691	$189	72%	3	1	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Downtown Charmer 2	$23,233	$112	55%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
DT 3BR Gem -Hot Tub -Covered Parking -Fenced Yard	$68,198	$194	94%	3	2	1	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Sunny 3-bedroom historic home	$31,513	$131	63%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Newly Renovated Home in Downtown!	$21,016	$119	43%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Historic. Classic. Quiet. Close!	$30,708	$178	44%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Restored Historic Apartment: Quiet Downtown Street	$36,690	$134	71%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Downtown Wilmington Treehouse Loft *Pets	$21,688	$67	81%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Coastal Downtown Cottage - Near Beaches	$22,152	$178	31%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Crane on Dock Bungalow Stunning 3BR 2BA + Parking	$85,588	$253	90%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
1866 Historic Downtown Home STL2019-0279	$19,711	$109	46%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (124)
1860 House In the Heart of Downtown	$34,334	$195	46%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Haven House: New Home near downtown, close to all!	$32,798	$120	69%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Wilmington Retreat	$25,805	$137	49%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
The Rose of Wilmington	$32,493	$118	73%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Pet- Friendly Close to Downtown & Beach	$49,176	$171	75%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Bungalow on the Row	$21,131	$97	46%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Newly updated Carolina Place Cottage near Downtown	$21,562	$84	66%	3	2	2	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (134)
Downtown Wilmington 1920s Bungalow	$47,799	$162	79%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Luxury Downtown 3BR w King Suite + Backyard + Park	$33,672	$101	82%	3	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Downtown Wilmington, 3 Queen Beds, Free Parking	$25,557	$130	51%	3	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (64)
Downtown Cottage Retreat	$23,660	$163	35%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious Downtown Retreat - Close to Everything!	$27,220	$126	55%	3	3	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Downtown Bungalow	$34,312	$134	67%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Historic Ardmore House	$48,397	$274	47%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Downtown 3b/2ba bungalow close to dining/shopping	$36,578	$175	55%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Magnolia House - Central Downtown	$29,244	$139	52%	3	3	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Historic downtown River Walk home	$39,074	$157	68%	3	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Ebert-Artis Cottage	$36,525	$173	53%	3	3	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)

Métriques de rendement

26.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,369	$4,739	$7,109	$9,479	$11,848	$23,697	$71,093
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$2,369	$4,739	$7,109	$9,479	$11,848	$23,697	$71,093

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

26.77%

Période de remboursement en jours

1364

Retour sur investissement

26.77%

709 S 9th St Wilmington, North Carolina, 28401

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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Wilmington

Zonage

Lois

$44,103

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $219/nuit avec 45% d'occupation (35,994.79€). Airbtics projette $148/nuit avec 59% d'occupation (31,893€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$33,655

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$148

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

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$2,370

Bénéfice

Revenus

$44,103

Charges d'exploitation

$17,733

Résultat d'exploitation

$26,370

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,370

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

26.77%

Période de remboursement en jours

1364