BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7066 Kingsmill Way, Citrus Heights, CA, 95610

5 ch • 4 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$77,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,399

Rendement sur fonds propres

33.6%

Revenus annuels

$77,746

AirDNA projette $391/nuit avec 55% d'occupation (78,545€). Airbtics projette $367/nuit avec 58% d'occupation (77,745€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $367 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,166	$59,383	$90,981	$221,672
Occupation	49%	58%	68%	76%
Nightly Rate	$228	$269	$352	$781

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming Home with Pool - Convenient location!	$39,444	$166	57%	4	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (140)
6 Queen Beds/Arcade/Nice Huge Yard-Casa Encanto	$59,753	$169	92%	5	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (322)
Experience The Canelo Hills	$50,698	$237	54%	4	2	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (348)
Clean & Peaceful 5 bed 3 bath in Citrus Heights	$81,941	$309	70%	5	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
close 2 SAC 4BR/2BA Home w AC/Pool/Jaccuzi/Game Rm	$67,572	$240	76%	4	1	3	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Beautiful Simply Modern White House + Hot Tub	$48,748	$263	47%	4	2.5	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Modern American River Home in Fair Oaks	$91,442	$384	64%	4	2	1	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern Villa in Gated Community	$51,879	$267	49%	4	2.5	2	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern 4 Bed 2 Bath Gigantic Lux Home W/ Pool	$56,487	$247	60%	4	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (47)
Beautifully Renovated 4 Bedroom Home with Pool	$42,358	$162	67%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Spacious Home - 5BR with 2 King Rooms	$80,208	$310	65%	5	3	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Large Modern 4B2B * King bed Pool 70"TV	$36,624	$179	49%	4	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Private Oasis w/Salt water & Solar heated POOL/SPA	$119,894	$583	55%	4	3.5	2	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Hidden Oasis. Big Pool and Garden	$79,540	$326	65%	5	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Beautiful, central located with pool and fire pit!	$57,186	$300	50%	4	3	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Modern Spacious 4B2B Game RM, Offic, & PRIV POOL	$214,264	$853	68%	4	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (66)
NEW! - BIG Family Home - King Beds - Pool	$38,837	$236	39%	4	2	2	$197	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Beautiful Cozy House	$38,956	$206	46%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Artistic, 2 car Garage close to everything, 70Mbps	$36,550	$295	32%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Luxury Vacation Villa with Pool & SPA	$197,566	$967	55%	4	3.5	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
NEW BEAUTIFUL Classic Modern Brick House + Hot tub	$68,339	$318	56%	4	2	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Private Cozy Roseville Gateway With Garden	$89,036	$332	72%	4	2.5	5	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Affordable Luxury Retreat	$51,470	$229	55%	4	3	1	$222	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Quiet 4bdrm home with back yard	$44,650	$164	67%	4	2	1	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
5 Bedrooms Event House	$142,772	$674	57%	5	4	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Citrus Heights	$29,719	$232	35%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (28)
Insurance Corporate Housing \| Pet Friendly \| Shops	$66,604	$272	65%	4	2	12	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Delightful and beautiful home	$56,745	$228	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Fair Oaks Family Fun!	$52,734	$206	66%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Spacious 4bd Home with Backyard	$62,716	$204	84%	4	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Kissing Turtle Lagoon🐢🌴	$147,957	$768	52%	4	2	29	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Luxury Pool and Garden Villa	$181,302	$783	63%	4	3	29	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy 4-Bedroom Home with a Pool & Massage Chair!	$94,271	$342	73%	4	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Updated Smart Home, RV Access, Fenced Backyard	$79,829	$253	83%	4	3	30	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Fair Oaks home, safe, parks, access to freeways	$29,981	$256	32%	4	3	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Fabulous Fair Oaks 5b Home * King Bed * Pool	$65,631	$322	53%	5	3	7	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Remodeled Excellent Neighborhood	$107,528	$386	74%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Hidden Gem!4 : 3 Long stay only	$61,875	$200	77%	4	3	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

33.57% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,398	$8,797	$13,196	$17,595	$21,994	$43,988	$131,966
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$4,398	$8,797	$13,196	$17,595	$21,994	$43,988	$131,966

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

33.57%

Période de remboursement en jours

1087

Retour sur investissement

33.57%

7066 Kingsmill Way Citrus Heights, California, 95610

5 ch • 4 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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Citrus Heights

Zonage

Lois

$77,746

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $391/nuit avec 55% d'occupation (78,545.72€). Airbtics projette $367/nuit avec 58% d'occupation (77,745€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$76,591

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$367

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$90k

$150k

$215k

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$4,399

Bénéfice

Revenus

$77,746

Charges d'exploitation

$22,107

Résultat d'exploitation

$55,639

Loyer net effectif

$51,240

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,399

$13,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais d'installation

$100

Total

$13,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

33.57%

Période de remboursement en jours

1087