BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 705 Freeport St, London, ON, N6G 0R7

3 ch • 1 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Waleed Abdul elah

President at INSTASTAY

(410) 705-1000

instastayltd@gmail.com

https://instastaymanagement.com

Revenus annuels

$35,973

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,064

Rendement sur fonds propres

-168.4%

Revenus annuels

$35,973

AirDNA projette $135/nuit avec 65% d'occupation (32,050€). Airbtics projette $147/nuit avec 67% d'occupation (35,972€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $147 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,345	$32,519	$46,629	$74,827
Occupation	60%	68%	83%	84%
Nightly Rate	$108	$125	$148	$237

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury 3-Bedroom-Hyde Park- close to UWO/Hospital	$27,640	$112	64%	3	3	3	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Deluxe 3 Bedroom near Hyde Park mall & Western Uni	$39,321	$141	73%	3	3	3	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Spacious 3 Bedroom Home in North West London	$58,790	$306	51%	3	4	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Luxury 3 Bedroom Home - Hyde Park - Upper Unit	$29,112	$116	67%	3	3	10	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Spacious 3-Bedroom Luxury Unit in North London	$33,397	$100	84%	3	4	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Spacious and Family-Friendly House	$47,993	$149	84%	3	4	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Burrow House - Modern, Clean and near UWO	$38,220	$117	85%	3	1	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
LUXURY 3 BEDROOM HOME IN NORTH LONDON (UWO)	$29,101	$105	68%	3	1	2	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Modern 3BR unit in North London	$40,588	$125	82%	3	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming 3BR, 3.5BA Home: Finley House in London	$32,173	$147	56%	3	4	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Cozy Bungalow Retreat	$52,702	$269	51%	3	2	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Quite & convenience 3 bedrooms house to stay	$31,360	$102	84%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxury House with Equipped Gym and Green View	$47,411	$190	67%	3	3	3	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
My Second Home in London. Contemporary & enjoyable	$26,090	$99	71%	3	2	29	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-168.42% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$14,063	-$28,127	-$42,190	-$56,254	-$70,317	-$140,635	-$421,907
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$14,063	-$28,127	-$42,190	-$56,254	-$70,317	-$140,635	-$421,907

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-168.42%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-168.42%

705 Freeport St London, Ontario, N6G 0R7

3 ch • 1 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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President at INSTASTAY

$35,973

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $135/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $147/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,606

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$147

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$14,064

Bénéfice

Revenus

$35,973

Charges d'exploitation

$16,676

Résultat d'exploitation

$19,296

Loyer net effectif

$33,360

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,064

$8,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais d'installation

$100

Total

$8,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-168.42%

Période de remboursement en jours