BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 702 Brooker Ridge Ct, Brandon, FL, 33511

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,328

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,435

Rendement sur fonds propres

59.3%

Revenus annuels

$65,328

AirDNA projette $261/nuit avec 71% d'occupation (67,683€). Airbtics projette $271/nuit avec 66% d'occupation (65,327€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $271 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$46,191	$62,941	$90,062	$108,403
Occupation	57%	66%	74%	82%
Nightly Rate	$217	$251	$320	$347

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Heated/private pool- fenced yard-kid/pet friendly!	$74,473	$322	61%	4	2.5	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Spacious & Amazing Home w/ Big Pool and Patio	$69,485	$220	80%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Heated Pool House * 14 PPL * Stunning * Pool Table	$74,899	$234	82%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Large 4 bedroom house close to expressway.	$43,564	$200	54%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (211)
The Pelican/Pool/HotTub/GameRoom	$69,907	$341	53%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Heated Pool Near Tampa w/ games, firepit, kingbeds	$77,353	$240	86%	4	2	5	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
4 bedrooms 2.5 bathrooms Pool	$47,146	$249	48%	4	2.5	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Stunning Heated Pool House for 10 in Brandon, FL	$75,766	$249	79%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bright & Airy Home \| X-Large Private Pool \| Arcade	$49,857	$168	74%	4	2.5	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Shady Oaks Estate/free heated pool/ Tampa Airport	$81,228	$261	83%	4	3.5	4	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Modern 4 BR Heated Pool House w Theater Game Room	$52,297	$253	53%	4	2	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious Brandon Home: Hot Tub, Pool, & Game Room	$57,014	$215	65%	4	3	3	$274	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Entire home - 2 king suites with Golf Course view	$57,086	$245	61%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Rustic Farmhouse w/ Pool/Game Rm/ Master w/ K Bed	$55,480	$262	53%	4	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Spacious & amazing lake view with pool. 4/2	$61,876	$246	68%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Nautical Nook Pool Home	$86,578	$342	67%	4	2.5	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Countryside retreat	$39,067	$134	72%	4	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Water Front Home to Alafia River	$45,439	$242	51%	4	3	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Casa para pasar unas buenas vacaciones en familia	$64,596	$239	70%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Casa Del Sol	$49,220	$267	50%	4	2	6	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
On the Alafia River, private yard, hottub & kayaks	$68,575	$254	71%	4	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful home in Valrico FL	$69,386	$217	84%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Valrico Vacation Rental ~ 10 Mi to Dinosaur World!	$33,848	$136	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Waterfront Rancher Retreat - Exotic Bird Haven	$111,421	$604	49%	4	2	3	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
☺ Family friendly ☺ 4bd 2 bth pool home near Tampa	$52,241	$208	65%	4	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Exquisite English Tudor House	$48,470	$206	63%	4	2.5	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Flamingo Oasis	$58,478	$325	45%	4	2	2	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Tropical Oasis W/ pool & hot tub	$98,234	$305	88%	4	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Relax on the River	$88,632	$346	69%	4	3	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Golden Gem	$118,180	$380	81%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Pearl Ranch \| Luxury Retreat	$90,732	$320	74%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stay & Play Tampa Bay	$50,028	$211	64%	4	2	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Serenity Suite Your Cozy Getaway	$58,337	$207	77%	4	3	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Florida \| Safe Neighborhood \| Pets Welcome	$68,460	$269	66%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lakefront Brandon Home w/ Patio & Screened Lanai!	$62,510	$297	56%	4	2	7	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stunning Home Design with Heated Pool Delights!	$128,724	$454	73%	4	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Tampa Bay-Heated Pool home Valrico/Brandon FL	$59,003	$274	58%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Cozy private vacation house in Brandon Florida.	$77,630	$343	61%	4	4	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Sunshine Splash: Pool Home Escape in Tampa Suburbs	$52,660	$218	66%	4	2.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Breath-taking Garden of Eden for up to 12 guests	$79,242	$365	58%	4	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)

Métriques de rendement

59.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,434	$12,869	$19,304	$25,739	$32,174	$64,349	$193,048
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$6,434	$12,869	$19,304	$25,739	$32,174	$64,349	$193,048

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

59.3%

Période de remboursement en jours

615

Retour sur investissement

59.3%

702 Brooker Ridge Ct Brandon, Florida, 33511

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$65,328

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $261/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $271/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$67,678

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$271

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$65k

$95k

$130k

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$6,435

Bénéfice

Revenus

$65,328

Charges d'exploitation

$20,493

Résultat d'exploitation

$44,835

Loyer net effectif

$38,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,435

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

59.3%

Période de remboursement en jours

615