BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7 Cove Ln

3 ch • 2 sdb • 7 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,127

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,010

Rendement sur fonds propres

186.2%

Revenus annuels

$70,127

AirDNA projette $400/nuit avec 48% d'occupation (70,126€). Airbtics projette $414/nuit avec 49% d'occupation (74,093€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $400 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$43,769	$80,884	$88,421	$133,626
Occupation	35%	52%	61%	72%
Nightly Rate	$326	$366	$467	$519

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

186.16% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,010	$32,020	$48,031	$64,041	$80,051	$160,103	$480,310
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$16,010	$32,020	$48,031	$64,041	$80,051	$160,103	$480,310

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

186.16%

Période de remboursement en jours

196

Retour sur investissement

186.16%

7 Cove Ln South Portland, Maine, 04106-1635

3 ch • 2 sdb • 7 pers

Loyer mensuel

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$2,999

Zestimate

$70,127

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $400/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $414/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$16,010

Bénéfice

Revenus

$70,127

Charges d'exploitation

$21,116

Résultat d'exploitation

$49,010

Loyer net effectif

$33,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,010

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

186.16%

Période de remboursement en jours

196