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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 6605 Clayton Ave, St. Louis, MO, 63139

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,052

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$933

Rendement sur fonds propres

-14.1%

Revenus annuels

$39,052

AirDNA projette $112/nuit avec 69% d'occupation (28,226€). Airbtics projette $118/nuit avec 71% d'occupation (30,600€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $132 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$19,624$29,384$40,707$57,793
Occupation61%69%81%91%
Nightly Rate$85$112$132$167

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
House in Dogtown walking distance to the Zoo

No image available

$34,065
$132
69%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Walk to the Zoo! Newly Renovated Open Concept!

No image available

$35,343
$148
61%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Embrace the Heart of St. Louis!

No image available

$20,664
$85
62%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
The Garden on Graham

No image available

$17,453
$64
69%
212$129❌❌✅N / N⭐️ 5 (175)
Cozy Sleek 2bd/1ba near Dogtown.

No image available

$25,074
$85
76%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Safe/cute STL Apt near Forest Park & free parking

No image available

$57,193
$194
78%
211$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Safe Neighborhood STL❤Botanical Apt🪴❤Forest Park❤

No image available

$23,855
$81
73%
211$92❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Safe & private apt right next to Forest Park!

No image available

$22,410
$77
72%
211$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (101)
Mid-Century Modern Bungalow

No image available

$41,121
$155
68%
212$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Entire House Near Zoo, Forest Park and Wash U

No image available

$31,776
$132
64%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Paw-some Retreat: Fenced Yard, Near Hospitals, W/D

No image available

$38,949
$109
94%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Cozy Dogtown Home | Close to everything

No image available

$27,521
$92
79%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Victorian Manor a Charming 2BR in Clayton - Tamm

No image available

$23,106
$95
62%
213$100❌❌✅Y / N⭐️ 5 (54)
100yo Brick Beauty near Zoo w/ Gourmet Kitchen

No image available

$50,603
$223
62%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
"TheGem" by ForestPark, TheHill & HospitalCorridor

No image available

$26,330
$109
61%
212$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Dogtown Century home near Forest Park & Maplewood

No image available

$59,902
$166
98%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Dogtown Bungalow - Fenced - Near Forest Park/Zoo

No image available

$48,605
$160
83%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Stay in central STL on Central!

No image available

$19,917
$90
54%
211$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Dogtown suite lovely 2BR in the heart of Dogtown

No image available

$23,383
$81
76%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
1920's rehab 2Bed 1Bath Apt Clayton (AL2E)

No image available

$27,232
$118
61%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Modern & Central Abode * STL Zoo & Forest Park *

No image available

$36,158
$133
67%
221$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Lovely 2-bedroom apartment. Great location.

No image available

$24,049
$116
54%
2110$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Central STL Stay Awaits You!

No image available

$34,512
$129
69%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Family Retreat | Long Stays Welcome | Fast Wi-Fi

No image available

$60,075
$219
74%
213$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (105)
Updated duplex less than a 1 /2 mile from Clayton.

No image available

$24,318
$74
88%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
1920's 2 Bedroom 1 Bath - Clayton

No image available

$20,363
$119
45%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
1920's rehab 2 Bedroom 1 Bath APT Clayton (AL2W)

No image available

$25,496
$119
56%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (97)
Dogtown Daydream

No image available

$34,152
$106
86%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy Cottage in a Quiet City Neighborhood!

No image available

$35,371
$104
91%
215$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Unwind in Charm | Your Cozy STL Haven / ABODEbucks

No image available

$36,193
$117
79%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Pets stay free.Near HWs.Safe. Detached structure.

No image available

$18,940
$75
69%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (140)
Lovely Dogtown Home / ABODEbucks

No image available

$41,981
$123
87%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Travelling Nurses/Pros - Our Reviews Say It All!

No image available

$19,928
$99
55%
2130$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
2 Bedroom, W/D IN Unit, EZ Parking, All One Level

No image available

$26,110
$74
95%
2131$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Launch Your StL Adventures*Close to Zoo/Museums

No image available

$37,787
$179
53%
212$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Spacious 2 BD apt at perfect loc

No image available

$33,045
$104
85%
2120$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
The Cozy Nest

No image available

$14,155
$80
46%
211$20❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (40)
Modern Home, Centrally located next to Forest Park

No image available

$29,052
$126
63%
2130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Zoo Cottage by area hospitals

No image available

$24,014
$81
81%
2114$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Dogtown Charmer!

No image available

$55,285
$149
97%
2110$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)

Métriques de rendement

-14.13% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$932-$1,865-$2,798-$3,731-$4,664-$9,328-$27,985
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$932-$1,865-$2,798-$3,731-$4,664-$9,328-$27,985

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-14.13%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-14.13%

property-location

6605 Clayton Ave St. Louis, Missouri, 63139

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Agent

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St. Louis

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$39,052

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $112/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $118/nuit avec 71% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,137

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$118

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$933

Bénéfice

Revenus

$39,052

Charges d'exploitation

$17,077

Résultat d'exploitation

$21,975

Loyer net effectif

$22,908

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$933

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-14.13%

Période de remboursement en jours

0