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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 655 Americana Dr, Annapolis, MD, 21403

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,421

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,720

Rendement sur fonds propres

361.4%

Revenus annuels

$53,421

AirDNA projette $184/nuit avec 50% d'occupation (33,602€). Airbtics projette $171/nuit avec 58% d'occupation (36,224€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,425$32,525$55,031$73,064
Occupation47%56%71%78%
Nightly Rate$133$155$206$249

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy Downtown Annapolis Apartment-Naval Academy

No image available

$48,783
$269
48%
122$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Sailboat Experience in Annapolis

No image available

$27,689
$206
36%
101$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Wall to Wall Cool- Filled with Original Art and Sculpture

No image available

$19,920
$98
54%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (468)
Ideal Eastport/ Annapolis Location

No image available

$45,612
$208
59%
122$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (45)
Well-appointed 1 bedroom, 1 bath in Annap/Eastport

No image available

$41,633
$213
53%
112$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
1A Annapolis Apartment

No image available

$23,376
$160
38%
111$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (265)
Annapolis Waterfront Condo - Unit #: A-203

No image available

$39,170
$140
73%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (257)
Eastport Bungalow

No image available

$25,172
$94
70%
112$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (115)
Historic Home w/ Parking Steps From Capital & USNA

No image available

$71,370
$250
78%
122$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
GREAT LOCATION ON SPA CREEK

No image available

$40,565
$181
60%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
Fabulous Eastport Apartment!

No image available

$36,117
$116
82%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Walk to Water, State House, USNA

No image available

$33,812
$134
68%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
NEW lovely studio apartment with onsite parking!

No image available

$53,484
$249
58%
112$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Fall into Annapolis-very low cleaning fee

No image available

$33,412
$163
55%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Annapolis Escape @Gate 1 and Harbor Free parking

No image available

$35,016
$177
50%
112$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Step Out to Main Street From a Chic Loft

No image available

$42,889
$117
95%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (983)
Funky Uptown Apt meets Downtown - Hist District

No image available

$39,463
$145
73%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Adorable 1 bedroom apartment in downtown Annapolis

No image available

$22,550
$139
40%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Lovely 1 bedroom apartment in downtown Annapolis

No image available

$20,732
$130
40%
111$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (45)
1 room with additional amazing sunroom

No image available

$27,954
$139
52%
111$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (33)
Charming Historic Townhouse Steps From USNA

No image available

$56,636
$222
69%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (84)
Charming Eastport

No image available

$21,705
$130
44%
112$85❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (243)
Chesapeake Birdhouse Studio

No image available

$32,372
$140
62%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (348)
Elegant & Authentic Annapolis

No image available

$56,672
$212
71%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Annapolis @Gate 1 steps to the Harbor Free parking

No image available

$34,394
$129
67%
112$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Capts Qrtrs - Awesome downtown Annapolis location!

No image available

$31,062
$192
43%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
King George Hideaway

No image available

$29,519
$150
53%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Historic Downtown in-law suite

No image available

$47,942
$129
100%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (144)
Newly Renovated 1-Bedroom on Spa Creek

No image available

$75,052
$261
78%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
The Crow's Nest - Excellent downtown Annapolis Apt

No image available

$34,121
$144
63%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
The Quarterdeck - Fantastic Downtown Annapolis Apt

No image available

$33,176
$168
53%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Our Annapolis Penthouse

No image available

$32,039
$94
93%
111$5❌❌❌N / Y⭐️ 5 (390)
The Upper Deck Suite on Dean in Historic Annapolis

No image available

$26,779
$138
50%
112$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Pristine Downtown 1-Bedroom in Historic District

No image available

$25,572
$195
35%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
King George Hideaway 1st floor

No image available

$40,806
$146
75%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Bennett House, A:

No image available

$42,673
$249
45%
112$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Miller Cottage - near Navy Stadium

No image available

$49,542
$188
72%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
1 Bedroom Apt - Walk to Downtown - With Parking

No image available

$24,674
$127
50%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)

Métriques de rendement

361.37% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$15,719$31,439$47,159$62,879$78,599$157,199$471,597
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$15,719$31,439$47,159$62,879$78,599$157,199$471,597

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

361.37%

Période de remboursement en jours

101

Retour sur investissement

361.37%

property-location

655 Americana Dr Annapolis, Maryland, 21403

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Agent

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Contacter l'agent

$53,421

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $184/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 58% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$36,611

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$171

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

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$15,720

Bénéfice

Revenus

$53,421

Charges d'exploitation

$18,945

Résultat d'exploitation

$34,476

Loyer net effectif

$18,756

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,720

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

361.37%

Période de remboursement en jours

101