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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 640 N Broad St, Philadelphia, PA, 19130

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,326

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,314

Rendement sur fonds propres

51.2%

Revenus annuels

$49,326

AirDNA projette $183/nuit avec 47% d'occupation (31,414€). Airbtics projette $154/nuit avec 54% d'occupation (30,373€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $185 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$15,705$25,332$50,988$69,087
Occupation40%51%73%80%
Nightly Rate$104$131$185$228

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
King Beds | Balcony | Gym | Close to The Met

No image available

$63,802
$227
76%
221$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Modern and Cozy 2BR Apt Close to Art Museum

No image available

$34,236
$186
48%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Massive 2BD Penthouse Apt, Views, Historic Bldg

No image available

$84,512
$641
35%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
First Fl. near Convention Center, The Venue

No image available

$27,657
$136
55%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Philly Retreat near Convention Ctr/ The Venue

No image available

$25,435
$140
48%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Comfort/Convenient/First Fl near Convention Center

No image available

$23,500
$135
46%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Modern and Cozy 2BR w/ Private Patio Art Museum

No image available

$18,349
$105
44%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Large 2BD Apartment, Full Kitchen, Historic Bldg

No image available

$31,498
$234
33%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Huge 2BD Apt w. Office, Views, Historic Building

No image available

$53,405
$338
40%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Gorgeous 2 BD/2 Bath Home w/ Private Patio

No image available

$21,473
$103
52%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Lovely 2 Bd Apt near Center City & Convention Ctr

No image available

$20,645
$136
41%
212$79❌❌❌N / Y⭐️ 5 (58)
Romantic Penthouse Private Suite with Jacuzzi

No image available

$21,153
$102
52%
211$30❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (1155)
2Br Gem minutes from Downtown!

No image available

$22,299
$73
78%
2131$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
EzSpace near center city

No image available

$21,754
$127
45%
2231$58❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Family Friendly Near Center City

No image available

$24,810
$94
70%
2131$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Minimalistic 2BR Near CenterCity

No image available

$29,780
$110
73%
2131$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
2 Bedroom Gem near Center City! W/ Rental Car Opt

No image available

$31,481
$116
73%
2131$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (61)
Unique 2 bedroom near Downtown.

No image available

$24,104
$77
80%
211$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Cute 2br Apt mins from Downtown.

No image available

$23,861
$76
81%
2131$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Luxury Two-Bed 0.6 miles from Barnes Museum

No image available

$34,131
$151
59%
22.51$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Spacious comfortable unit

No image available

$19,113
$143
36%
221$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (15)
Stylish 2Br near Downtown!

No image available

$21,994
$117
50%
2131$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Convenient 2BR Near DownTown

No image available

$39,674
$147
73%
2131$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
private cozy Apt near downtown

No image available

$21,678
$115
50%
211$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Elegant Urban Retreat in the Heart of Center City

No image available

$54,063
$200
70%
221$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Charming 2BR near DownTown.

No image available

$23,611
$79
77%
2131$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Marvelous 2Bedroom Near Downtown

No image available

$26,999
$80
87%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Near Fairmount Broad 2-lvl Modern Chic Condo.

No image available

$44,905
$228
52%
222$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (181)
Modish and Cozy 2BR w/ Private Patio Art Museum

No image available

$20,287
$113
47%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (22)
Centrally Located 2BR Suite!

No image available

$28,379
$100
75%
2131$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (69)
2 Bedroom Apt w/ Daybed, Fast Wi-fi & 2Workspaces

No image available

$22,436
$62
93%
21.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
2BD Close to Fairmount & Broad

No image available

$22,728
$138
45%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
close to convention & centercity unit 4

No image available

$23,106
$107
59%
2131$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Sonder 655 Lofts | Lofted 2BR Apt w/ Balcony

No image available

$22,580
$199
31%
2231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (16)
Sosuite | 2BR Penthouse w W/D, Gym, On-Site Bar

No image available

$95,378
$273
87%
221$74❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (313)

Métriques de rendement

51.17% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$3,313$6,627$9,941$13,255$16,568$33,137$99,413
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$3,313$6,627$9,941$13,255$16,568$33,137$99,413

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

51.17%

Période de remboursement en jours

713

Retour sur investissement

51.17%

property-location

640 N Broad St Philadelphia, Pennsylvania, 19130

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers

Agent

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Philadelphia

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$49,326

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $183/nuit avec 47% d'occupation (31,414.63€). Airbtics projette $154/nuit avec 54% d'occupation (30,373€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$29,741

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$154

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$35k

$65k

$95k

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$3,314

Bénéfice

Revenus

$49,326

Charges d'exploitation

$18,412

Résultat d'exploitation

$30,914

Loyer net effectif

$27,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,314

$6,475

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais d'installation

$100

Total

$6,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

51.17%

Période de remboursement en jours

713