BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 634 N School St, Honolulu, HI, 96817

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$135,184

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$81,610

Rendement sur fonds propres

949.0%

Revenus annuels

$135,184

AirDNA projette $334/nuit avec 61% d'occupation (74,414€). Airbtics projette $487/nuit avec 76% d'occupation (135,184€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $487 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$76,117	$126,212	$216,995	$272,981
Occupation	60%	79%	95%	98%
Nightly Rate	$344	$433	$615	$749

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
2BR+Den Downtown w/ Ocean Views and Free Parking	$96,909	$266	98%	3	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
2BR+Den Downtown w/ Ocean Views + Free Parking	$69,115	$195	96%	3	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
2BR+DEN Downtown Honolulu Ocean View Free Parking	$90,640	$248	99%	3	1	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
3 Waikiki Studios-Pool-Great for Friends/Families	$112,317	$390	78%	3	3	1	$140	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Elegant Waikiki Apt 3b+2b, maximum 10,Free parking	$113,734	$309	100%	3	2	1	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
3 bedroom Zen Hawaiian Plantation Home	$237,195	$1,269	51%	3	3.5	30	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Panoramic Ocean Views....Penthouse (PH601)	$170,650	$495	94%	3	2.5	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Waikiki Apt 3b+2b, maximum 11, 2 Free parking spot	$143,516	$386	100%	3	2	1	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Modern 3BR Luxury Suite in Waikiki w/ Full Kitchen	$159,797	$657	66%	3	1	1	$364	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Rare find, actual 3 bdrm/2 bath with Ocean View	$155,098	$704	60%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Waikiki Triple Condo : 3 Condos in Prime Location	$128,530	$519	66%	3	3	1	$395	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4 (14)
3 Waikiki studios - Perfect for 12 guest	$123,426	$436	74%	3	3	1	$445	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Rare find, actual 3 bedrooms/2 bath Ocean View	$156,091	$747	57%	3	3	6	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Waikiki Vacation Suitable for 12 people	$80,407	$398	53%	3	3	1	$395	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (13)
Deluxe, Hawaiian-Themed Penthouse!	$119,674	$431	70%	3	2	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Ocean-Diamond Head Views PH Condo at Ilikai Hotel	$273,825	$768	96%	3	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Island Haven Spacious 3 Bedroom Apartment!	$63,747	$299	57%	3	1	9	$245	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Welcoming Waikiki Legal Apt 3b+2b, 1 Free parking	$123,659	$335	100%	3	2	1	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ocean-City Panoramic PH Condo at the Royal Garden	$182,245	$607	81%	3	3	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Panoramic Waikiki Penthouse	$182,232	$511	97%	3	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Sunny Beach Vacation - 9 guest	$120,462	$416	76%	3	3	1	$395	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (2)
3 Awesome Studios~up to 12 guests~free parking	$215,889	$678	87%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
3B/3B Ocean View Condominium w/ Free Parking Stall	$79,375	$300	72%	3	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Townhome condo in Downtown/Free Pkg/W/D	$275,049	$835	90%	3	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Waikiki Resort District - Penthouse!	$144,349	$399	98%	3	2	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Triple Charm - Studios w/pool in Waikiki	$166,833	$548	80%	3	3	1	$395	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 3.2 (11)
Downtown Luxury Penthouse, in Unit W/D, Parking	$120,516	$392	84%	3	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Home Near Waikiki/Ala Moana/Convention Center	$37,631	$194	53%	3	1	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
The Mauna Mansion Waikiki - 1,700 sqft	$145,666	$497	78%	3	2	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Penthouse - Waikiki's Resort District!	$228,635	$677	90%	3	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
2 free parking! private house quiet neighborhood!	$96,399	$476	55%	3	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Waikiki Resort District - Penthouse!	$128,908	$357	95%	3	2	2	$350	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (85)
3 bedrm/2 bathrooms, near shopping center,freeway	$33,159	$151	60%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Spacious Island 3/Bedroom 2/B Home/free parking	$107,187	$347	84%	3	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Beautiful Waikiki 3Br 3Ba Condo!	$167,650	$535	85%	3	3	30	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
2 free parking! private house quiet neighborhood!	$91,620	$408	61%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
The Marbled Suite - Waikiki - Ala Moana - McCully	$39,517	$177	61%	3	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
3 beautiful condos rented as one	$229,226	$640	97%	3	3	365	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Family Getaway! 3 Spacious Units, Pet-friendly!	$120,607	$1,063	31%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

948.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$81,610	$163,220	$244,830	$326,440	$408,050	$816,101	$2,448,305
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$81,610	$163,220	$244,830	$326,440	$408,050	$816,101	$2,448,305

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

948.95%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

948.95%

634 N School St Honolulu, Hawaii, 96817

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Honolulu

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$135,184

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $334/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $487/nuit avec 76% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$134,305

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

$487

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$110k

$190k

$275k

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$81,610

Bénéfice

Revenus

$135,184

Charges d'exploitation

$29,574

Résultat d'exploitation

$105,610

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$81,610

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

948.95%

Période de remboursement en jours