BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 6337 Parks Rd, Huntingdon, PA

4 ch • 4 sdb • 14 pers • $2,796

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,551

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,183

Rendement sur fonds propres

-37.7%

Revenus annuels

$47,551

AirDNA projette $385/nuit avec 28% d'occupation (39,373€). Airbtics projette $277/nuit avec 47% d'occupation (47,551€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $277 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,521	$45,723	$68,426	$92,820
Occupation	36%	43%	55%	68%
Nightly Rate	$196	$281	$330	$361

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Log Home on Lake Raystown	$124,719	$616	55%	4	4.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Raystown Retreat	$31,705	$192	42%	4	2	1	$168	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Spacious Cabin Steps to Lake with Firepit & Arcade	$40,882	$326	33%	4	4	2	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Griddy Coyote -Raystown Lake	$42,411	$183	61%	4	1.5	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Wildwood Lodge -at Raystown, near Juniata & PSU	$90,073	$359	66%	4	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Raystown Retreat - Spacious Luxury Family Cabin	$123,632	$457	72%	4	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Peaceful Acres- Minutes to 7-points Raystown Lake	$26,263	$169	41%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Sunny Acres at Raystown Lake	$40,239	$227	46%	4	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Paradise Retreat: Sleeps 13 (Dogs welcome!)	$61,340	$263	63%	4	3	2	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Quiet Escape w/ Hot Tub, 5 Miles to Raystown Lake!	$44,944	$286	41%	4	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Family-Friendly Retreat w/ Deck in Cassville!	$58,672	$388	40%	4	3.5	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Bryan House-Newly Renovated. Pictures soon.	$42,888	$217	54%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cozy Home w/ Private Patio & Views, Hiking On-Site	$46,583	$264	47%	4	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Soft Run Hideaway	$49,195	$194	68%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Allegrippis Lodge at Raystown (.5 mile to 7Points)	$66,541	$342	53%	4	3	120	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Country Cottage: Aunt Susie's Raystown Lake Tatman	$47,145	$322	38%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
lil lake house	$17,754	$147	33%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Modern Lake House at Raystown Lake	$99,118	$334	80%	4	4	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Raystown Mountain Escape - Views & Relaxing Spaces	$71,409	$301	62%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Gorgeous Chalet, Stunning Nature Setting Near PSU	$45,626	$350	35%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
'James West' Apt w/ 50 Acres - Near Raystown Lake	$29,372	$197	39%	4	1.5	2	$155	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (24)
Memory Maker Cabin	$143,935	$406	93%	4	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Guest House	$53,232	$303	48%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
“Mimi’s Favorite House”	$22,983	$160	38%	4	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Waterfront Mountain View Escape	$46,837	$330	37%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Grandma’s Corner. Early 1900's restored home.	$20,931	$127	44%	4	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Bailey Retreat-between State College & Huntingdon	$34,029	$279	33%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
4 bed/2.5 bath Charming Home @Aitch Launch	$57,809	$267	55%	4	2.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Pennsylvania Cabin Hideaway: Hot Tub & Deck!	$63,187	$332	52%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
NICE! Quiet Setting 5 Mi to Lake Raystown Resort	$44,653	$212	57%	4	2	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Homestead Manor	$49,780	$346	37%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Adam house by lake raystown	$23,773	$189	33%	4	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Lakeside Getaway \|Lake\| Getaway	$31,184	$284	30%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Bricktown B and B	$33,613	$112	82%	4	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Guest House	$40,406	$276	40%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
The Fox Den ~ EZ Boat Parking ~ Linens Incl'd	$49,160	$292	46%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

-37.68% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,182	-$8,365	-$12,547	-$16,730	-$20,912	-$41,825	-$125,475
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$83	$170	$259	$350	$445	$961	$3,990
Rendement total	-$4,098	-$8,194	-$12,288	-$16,379	-$20,467	-$40,863	-$121,485

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-37.68%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-36.92%

6337 Parks Rd Huntingdon, Pennsylvania, 16652

4 ch • 4 sdb • 14 pers

Loyer mensuel

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$47,551

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $385/nuit avec 28% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $277/nuit avec 47% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$50,589

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$277

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$60k

$100k

$145k

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-$4,183

Bénéfice

Revenus

$47,551

Charges d'exploitation

$18,182

Résultat d'exploitation

$29,369

Loyer net effectif

$33,552

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,183

$11,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais d'installation

$100

Total

$11,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-37.68%

Période de remboursement en jours