BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 6333 Darlington Ave, College Station, TX, 77845

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,132

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$875

Rendement sur fonds propres

-10.2%

Revenus annuels

$43,132

AirDNA projette $241/nuit avec 49% d'occupation (43,131€). Airbtics projette $305/nuit avec 44% d'occupation (49,015€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $241 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,030	$43,058	$73,895	$135,509
Occupation	32%	42%	54%	64%
Nightly Rate	$189	$271	$362	$562

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
La Reina del Sur	$44,842	$245	48%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
“ POOLING AROUND “ in College Station!	$37,194	$141	65%	3	3	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (257)
Townhome with A Contemporary Flair!	$26,778	$120	53%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (172)
A Real home for friends and family!	$97,442	$410	64%	3	3	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The Tipsy Crow at College Station	$29,702	$130	58%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Pool,King 9+, Hot tub Lake,Dock,Pickleball,Bball	$97,522	$507	52%	3	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
The Vineyard	$44,150	$295	40%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Quaint Aggieland Townhome	$38,099	$260	39%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious Townhome with a Pool - Not Far From TAMU!	$85,670	$263	89%	3	4	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
3 Bed/3Bath Townhouse located in "The Barracks"	$33,246	$153	57%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Painted Lady BCS	$103,573	$625	43%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Gram House	$39,134	$326	30%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Green House	$37,584	$290	34%	3	3	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Chill in Aggieland Luxury	$36,174	$248	39%	3	3	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
New Stylish Aggie Getaway House!	$45,095	$293	41%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Suave Serene Escape w/ OD Fire Place	$51,713	$213	64%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Family Farmhouse Getaway! Big Oak Farmhouse	$49,640	$240	54%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Remodeled South CS Townhome!	$75,906	$535	36%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Meadow at Texas A&M	$29,085	$101	73%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
College Station Family Home: 3 Mi to Texas A & M!	$37,260	$156	62%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
SLEEPS 9! Breakfast included! 3 miles to campus!	$33,486	$279	32%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Friends House	$25,088	$196	32%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family Friendly Home close to Everything	$30,932	$164	49%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern Home in Rural Mobile Home Community	$74,843	$350	58%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Mobile Home in Quiet Mobile Home Community	$59,333	$326	49%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy Back Porch & Fire Pit, Full Kitchen, Near A&M	$96,682	$314	82%	3	2	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Queen of Aggieland, 5 minutes from Kyle Field	$47,176	$330	38%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Chic Cottage Charm Close to Campus!	$26,811	$147	45%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Cozy College Station Home w/ Patio and Fireplace	$34,220	$192	41%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Fightin' Texas Aggie Retreat-Modern/Spacious/Fun	$24,170	$114	54%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Parkside at Wolfpen ~ Aggieland Vacation Rentals	$106,124	$612	46%	3	2	2	$193	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Game Day House \| Walk to Kyle Field	$74,472	$483	42%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

-10.17% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$875	-$1,750	-$2,626	-$3,501	-$4,377	-$8,754	-$26,263
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$875	-$1,750	-$2,626	-$3,501	-$4,377	-$8,754	-$26,263

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.17%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-10.17%

6333 Darlington Ave College Station, Texas, 77845

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

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$950

Zestimate

College Station

Zonage

Lois

$43,132

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $241/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $305/nuit avec 44% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 38% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 63% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,506

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$305

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$875

Bénéfice

Revenus

$43,132

Charges d'exploitation

$17,607

Résultat d'exploitation

$25,525

Loyer net effectif

$26,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$875

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.17%

Période de remboursement en jours