BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 62 Pawtuxet Terrace, West Warwick, RI, 02893

3 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$94,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$45,700

Rendement sur fonds propres

547.3%

Revenus annuels

$94,101

AirDNA projette $193/nuit avec 59% d'occupation (41,590€). Airbtics projette $260/nuit avec 65% d'occupation (61,726€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $339 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,678	$55,224	$96,583	$120,003
Occupation	55%	66%	76%	82%
Nightly Rate	$182	$223	$339	$389

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Captivating Warwick Family Home	$52,131	$256	53%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Raised Ranch Retreat: Modern 3 BR/3 Bath w/ Office	$55,125	$184	80%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
3 Bdrm Townhome Steps from Main St & EG Waterfront	$68,158	$367	50%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Dream Home/Oakland Beach Complete updated	$34,807	$177	52%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (123)
Modern remodel of vintage home. Spacious & cozy	$40,100	$156	68%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Beautiful Home with Water Views & Close to Ocean	$56,447	$226	66%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Home next to City Park	$74,847	$218	91%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Spacious Townhouse apt mins from Federal Hill	$72,514	$354	55%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Park View Apartment	$32,274	$185	47%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Cheerful 3 bedroom home indoor electric fireplace!	$44,191	$236	50%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Townhouse In Providence close Brown/JWU/Hospitals	$33,542	$101	82%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Downtown/Federal Hill On BroadwayWalk everywhere!	$53,794	$182	80%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
⫷ Modern Luxury Loft ⫸ Private Garden＋BBQ＋Fire Pit	$98,523	$446	58%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Landmark Historic 1804 Home - Providence’s Finest	$62,685	$309	55%	3	4	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (231)
Best of RI! King bed ensuite+ 20 min Newport/Ocean	$60,543	$294	55%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Admiral House \| Walk to Providence College	$40,988	$144	71%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (129)
Waterfront Harbor House - 10 min From Providence!	$75,957	$278	72%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Lovely home minutes to beach!	$66,984	$399	45%	3	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Peaceful Oasis	$57,608	$212	73%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Renovated cottage w water views and walk to beach	$35,092	$154	60%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Scenic Water View Home, Whimsical, Nautical Vibes	$73,282	$282	68%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Secluded 3-Bedroom Home w/Fire Pit on 2 Acres	$86,150	$380	61%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Clean accommodation on Providence's Federal Hill.	$51,322	$148	92%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Cozy Providence Home Close to Brown, RISD, D-Town	$52,149	$182	76%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Curtis Dream Cottage	$41,283	$120	93%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Relax by the bay at the Iris Breeze	$60,997	$215	75%	3	2	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Modern Bungalow in Edgewood!	$35,757	$164	56%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Wickford Beach Chalet Escape	$75,231	$221	91%	3	2	3	$114	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (251)
Beautiful Historic College Hill 3BR by Brown/RISD💕	$113,104	$392	77%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Large Elegant 3 Bed - Brown Uni	$70,047	$369	51%	3	2	2	$89	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (39)
Cozy Providence Home	$55,112	$186	78%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Rare Townhouse. 11min Walk Downtown- Parking!	$31,556	$151	55%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Wayland 3BR spacious townhouse close to BrownRISD💗	$100,197	$335	80%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Rare Townhouse #2!. 11min Walk Downtown- Parking!	$48,883	$192	68%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Perfect Providence Getaway	$49,766	$201	66%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Bristol, RI - The Seaport House, Harborside	$54,986	$239	62%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Spectacular Waterfront Home	$121,723	$716	44%	3	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Narragansett Ideal 3BR Open, Bright, & Quiet	$70,285	$281	66%	3	2	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Bonnet Shores Water View House - Walk to the Beach	$70,764	$388	48%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Waterfront Oasis minutes from Newport w/ hot tub!	$98,991	$389	67%	3	2	3	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)

Métriques de rendement

547.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$45,700	$91,400	$137,100	$182,801	$228,501	$457,002	$1,371,008
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$45,700	$91,400	$137,100	$182,801	$228,501	$457,002	$1,371,008

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

547.3%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

547.3%

62 Pawtuxet Terrace West Warwick, Rhode Island, 02893

3 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$94,101

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $193/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $260/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$61,947

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$260

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$60k

$90k

$125k

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$45,700

Bénéfice

Revenus

$94,101

Charges d'exploitation

$24,233

Résultat d'exploitation

$69,868

Loyer net effectif

$24,168

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$45,700

$8,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais d'installation

$100

Total

$8,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

547.3%

Période de remboursement en jours