BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 612 Flower St, Los Angeles, CA, 90017

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,364

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,093

Rendement sur fonds propres

-25.1%

Revenus annuels

$37,364

AirDNA projette $117/nuit avec 55% d'occupation (23,503€). Airbtics projette $165/nuit avec 62% d'occupation (37,364€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $165 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,201	$36,423	$51,568	$69,320
Occupation	52%	67%	76%	85%
Nightly Rate	$127	$139	$176	$213

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Huge Ace-Style Hotel Loft Downtown!	$62,933	$227	73%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (253)
Modern BoHo W/ Japanese Touches	$58,094	$179	85%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Amazing DTLA loft King size bed 75” tv	$38,437	$175	54%	1	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Visit LA Live from a Spacious Industrial Loft	$38,946	$138	72%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (295)
Huge Ace-Style Hotel Loft Downtown!	$48,721	$176	71%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (268)
Corner Haven in Historic DTLA - 900sf & Views!	$43,259	$212	52%	1	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
3 Bed Ultra Luxury Top Floor Penthouse w/Views	$65,587	$448	40%	1	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Beautiful 1bed + Best Amenities 13.	$29,749	$127	64%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
High Rise -Downtown LA	$47,031	$160	77%	1	1	30	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Luxury Studio City View LA 03	$25,411	$131	53%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Blueground \| Downtown, pool, nr Staples Center	$27,439	$153	49%	1	1	31	$415	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New Fully Equipped Unit	$37,010	$128	79%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (3)
Small 1bd-1bth Apartment #635	$24,113	$122	54%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury Studio Premium View 1003.	$36,466	$123	81%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxury 1b1b Best Amenities -13.	$18,128	$127	39%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
DTLA Oasis w/ Luxury Amenities @ Your Fingertips	$43,776	$183	64%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Modern Urban Oasis: Stylish 1x1	$23,852	$133	49%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Epitome of Luxury! High Rise Apt in Prime DTLA!	$40,224	$157	70%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful Place - Downtown LA	$45,604	$140	89%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Condo - High Rise DTLA	$48,422	$147	90%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful Place - Downtown LA	$48,261	$149	85%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
1 Bedroom w/ Breathtaking Views!	$16,269	$127	35%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
City Loft Studio \| Mountain View Rooftop	$32,977	$106	85%	1	1	30	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 1b1b courtyard view	$33,101	$133	68%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury 1b1b Best Amenities City View 13.	$38,276	$126	83%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Downtown LA - PH Floor Loft - Balcony & Big Views	$25,163	$125	55%	1	1	30	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Blueground \| Downtown, pool, nr Staples Center	$52,521	$205	70%	1	1	31	$415	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish Downtown Retreat: 1B/1B	$34,785	$132	72%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Chic Downtown Loft	$29,309	$143	56%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
LUX 1 bed unit in heart of DTLA	$16,425	$132	34%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lovely 1 bedroom downtown loft with full kitchen	$39,272	$185	58%	1	1	30	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
1 Bed - Close to Hospitals	$35,048	$126	76%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Lovely 1 bedroom open loft concept with fireplace.	$34,303	$132	71%	1	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy 1-bedroom Highrise	$36,894	$180	56%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Excellent view of the city LA	$24,647	$91	74%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Studio Premium View 1103.	$34,380	$122	77%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely 1 bed with best amenities	$31,141	$127	67%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-25.12% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,092	-$2,185	-$3,278	-$4,371	-$5,464	-$10,929	-$32,787
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$1,092	-$2,185	-$3,278	-$4,371	-$5,464	-$10,929	-$32,787

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-25.12%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-25.12%

612 Flower St Los Angeles, California, 90017

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Los Angeles

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$37,364

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $117/nuit avec 55% d'occupation (23,503.45€). Airbtics projette $165/nuit avec 62% d'occupation (37,364€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$35,809

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$165

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$50k

$65k

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-$1,093

Bénéfice

Revenus

$37,364

Charges d'exploitation

$16,857

Résultat d'exploitation

$20,507

Loyer net effectif

$21,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,093

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-25.12%

Période de remboursement en jours