BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 601 Rosery Rd NE, Largo, FL, 33770

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$685

Rendement sur fonds propres

-10.4%

Revenus annuels

$38,661

AirDNA projette $152/nuit avec 63% d'occupation (34,975€). Airbtics projette $145/nuit avec 73% d'occupation (38,661€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $145 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,260	$39,961	$50,804	$64,920
Occupation	65%	73%	80%	90%
Nightly Rate	$119	$143	$166	$188

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Home away from Home Close to Beaches	$46,392	$165	75%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cheerful Zen House with heated Pool	$45,675	$153	80%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cheerful 2BR Home \|Huge Yard\|Near to Beaches\|Patio	$35,694	$133	69%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Backyard Paradise- Heated Pool • Hammock • Games	$53,219	$148	97%	2	1	1	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
WestBay Villa A - 4 miles to the beaches	$33,189	$95	90%	2	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Quaint Cottage 5 miles to the beaches	$31,387	$93	87%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Lovely Private Heated Pool Home	$41,975	$170	65%	2	2	4	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Reign’s Clearwater Cottage	$31,256	$140	61%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Hidden Oasis #1, hot tub near the beach	$41,322	$116	92%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sunset Cottage Spacious with BBQ	$34,319	$130	66%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
2B1B Stylish little house w/ Shared Pool 511	$41,971	$142	78%	2	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Heated pool-Hot tub-Close to Beaches-Pet Friendly	$101,789	$320	85%	2	1	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Casa Mario's. 5 Miles From Beach	$55,289	$184	79%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful 2 Beds, 2 baths, pool & waterfront	$45,447	$184	67%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Stars by the Sea - Cozy home close to beaches	$36,778	$139	70%	2	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
COZY! renovated duplex minutes from the beach	$36,849	$120	82%	2	1	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Casa Lola, 5 miles from Clearwater beach	$29,304	$77	95%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Sol y Luna (2 Rooms)	$50,621	$210	65%	2	2	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy 2 Bedroom~Unit 1	$24,499	$98	63%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (176)
Tropics Blue Cottage 1 - few miles to beaches	$28,225	$89	77%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
SeaGreen Cottage 3 - few miles to beaches	$26,109	$84	77%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
The Yellow Door House	$42,862	$149	68%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Family FUN~Pool, GameRoom+Bikes, Near Beach/Trail	$57,050	$204	73%	2	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Oreo Cottage, Peaceful, BBQ	$36,260	$135	69%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Serenity Lakeshore	$42,517	$145	75%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cute Florida Cottage-Sand in Your Toes & BikeTrail	$27,328	$95	78%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
The Pearl of Clearwater	$28,964	$116	64%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Private Pool • Cozy Home!	$32,761	$143	56%	2	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Villa Bella with Heated Pool	$53,968	$188	73%	2	2	2	$179	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cozy remodeled home by beaches	$37,789	$128	74%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Family Beach House w/ Large Yard – Pets Welcome!	$36,691	$147	63%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Charming Florida cottage	$29,899	$153	51%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Tranquil Pool Home/EV Charger/Mins 2 Beach/Dogs OK	$61,371	$181	92%	2	1	2	$320	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cute Clearwater Cottage, 2/1 Home with parking	$33,535	$158	53%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cozy King Home 7mi-Beach\|Family/Dog Friendly! WIFI	$39,025	$130	77%	2	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy Coastal 2BD/2BAHome\|POOL\| Near BEACH\| Dogs OK	$61,671	$191	86%	2	2	2	$320	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Clearwater Beach Bound	$41,394	$174	65%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Full House/Garage, King Bed, Backyard Cornhole	$32,301	$106	81%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Barefoot Bungalow	$26,879	$144	51%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
The Purple Pool House💟 w/ private deck, near beach	$37,299	$149	66%	2	2	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)

Métriques de rendement

-10.37% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$684	-$1,369	-$2,054	-$2,739	-$3,424	-$6,848	-$20,545
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$684	-$1,369	-$2,054	-$2,739	-$3,424	-$6,848	-$20,545

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.37%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-10.37%

601 Rosery Rd NE Largo, Florida, 33770

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Largo

Guide

Zonage

Guide

Lois

$38,661

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $145/nuit avec 73% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$40,771

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$145

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$75k

$105k

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-$685

Bénéfice

Revenus

$38,661

Charges d'exploitation

$17,026

Résultat d'exploitation

$21,635

Loyer net effectif

$22,320

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$685

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.37%

Période de remboursement en jours