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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 601 N Ocean Blvd 402, Boca Raton, FL, 33432

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $3,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,337

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,127

Rendement sur fonds propres

-47.4%

Revenus annuels

$54,337

AirDNA projette $251/nuit avec 47% d'occupation (43,087€). Airbtics projette $261/nuit avec 57% d'occupation (54,337€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $261 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$40,303$54,042$78,632$109,236
Occupation45%54%69%84%
Nightly Rate$238$266$305$344

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$56,686
$242
64%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
$53,337
$247
59%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (43)
$44,447
$264
46%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
$127,836
$352
98%
221$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
$69,840
$329
58%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
$56,891
$268
58%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
$80,579
$344
64%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
$36,033
$115
76%
211$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
$58,985
$316
51%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
$45,552
$254
49%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
$53,407
$304
48%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$47,608
$195
61%
212$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
$37,712
$184
56%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$47,412
$254
51%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
$38,407
$198
53%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (26)
$38,301
$299
35%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$49,080
$298
45%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$42,350
$133
87%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$59,182
$245
66%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
$56,616
$279
53%
223$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
$40,817
$328
34%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$58,191
$334
46%
214$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$59,731
$170
96%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
$52,400
$184
74%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
$67,461
$268
66%
225$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
$27,065
$87
77%
221$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
$50,626
$364
38%
221$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (8)
$88,133
$280
86%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$80,550
$262
84%
223$149✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (154)
$42,997
$267
44%
222$0✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
$68,802
$383
48%
221$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
$51,471
$287
49%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
$49,109
$180
72%
222$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
$74,164
$265
74%
223$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (77)
$40,114
$274
40%
222$0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (15)
$50,529
$354
39%
222$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
$56,993
$229
68%
222$0✅❌✅Y / N⭐️ 4 (7)

Métriques de rendement

-47.37% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,126-$6,253-$9,379-$12,506-$15,632-$31,265-$93,795
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$96$194$296$401$509$1,100$4,567
Rendement total-$3,030-$6,058-$9,082-$12,104-$15,122-$30,164-$89,227

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-47.37%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-45.91%

property-location

601 N Ocean Blvd 402 Boca Raton, Florida, 33432

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

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Boca Raton

Zonage


Lois

$54,337

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $251/nuit avec 47% d'occupation (43,087.83€). Airbtics projette $305/nuit avec 57% d'occupation (54,337€).

Top 48% des comparables

Top 58% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$53,302

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$261

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,127

Bénéfice

Revenus

$54,337

Charges d'exploitation

$19,064

Résultat d'exploitation

$35,273

Loyer net effectif

$38,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,127

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-47.37%

Période de remboursement en jours

0