BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5902 Wagon Bnd

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,459

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,019

Rendement sur fonds propres

23.5%

Revenus annuels

$46,459

AirDNA projette $212/nuit avec 60% d'occupation (46,459€). Airbtics projette $185/nuit avec 61% d'occupation (41,217€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,855	$40,405	$59,482	$82,631
Occupation	50%	59%	70%	82%
Nightly Rate	$135	$176	$219	$262

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
New Fully Remodeled House -Pet Friendly!	$31,718	$159	53%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Texas Time Warp off Congress - Cowboy Pool!	$65,307	$182	94%	3	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
South Austin, 3 Bedrooms, Luxury Kitchen	$47,099	$176	63%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Quintessential Austin Home	$26,718	$136	50%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (260)
TEXAS Living BNB \| 10mins to downtown & airport	$55,991	$190	72%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The Nest with Pool and Hot Tub - An Irvie Home	$111,713	$499	59%	3	3	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Peppertree House	$30,411	$126	62%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Entire Home in Southeast Austin close to Downtown	$31,539	$125	68%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
South Congress home w/ backyard paradise!	$32,456	$114	73%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Free Parking, Kings Beds, 3 br, South Austin	$46,352	$206	58%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
12 Min to Airport + Spacious Backyard and Fire Pit	$34,433	$106	80%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
South Austin New Remodel minutes to Downtown	$49,488	$176	70%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxury farmhouse - 10 min from DT - sleeps 10	$30,494	$133	47%	3	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
HOLY DUCK! Free Heated Pool ~Outdoor TV's~ Firepit	$58,474	$270	56%	3	2	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
South Congress central 3/2 modern home Cota	$34,619	$240	39%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
St Elmo District Good Times with Pool/Hot Tub!	$44,418	$205	59%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (262)
Cozy modern house - Near SXSW and other events	$41,395	$298	37%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
★ Stylish 3-Bedroom Condo in South Austin ★	$26,748	$103	62%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
★ Hip 3-Bedroom Condo in South Austin ★	$27,189	$98	65%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
South Austin Vibe: Near Music & Outdoor Fun	$43,798	$230	49%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Desert Vibes\|Relax in Mid Century Modern Elegance	$43,772	$136	84%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
South Austin 3 BR w/ Charming Backyard	$24,492	$167	38%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Ultimate Location ATX! 3BD2BA~Private Backyard	$29,933	$135	53%	3	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Cheerful Home w/ Nursery and Cozy Fireplace	$28,912	$62	95%	3	2	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (234)
Remodeled! 3 Bed 2 Bath off SoCo 10 min to DT	$33,204	$130	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Austin Poolside Oasis \| Near DT	$42,029	$142	73%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Austin Music Living	$27,146	$150	45%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy 3bd/2.5 bth off South Congress	$31,116	$153	55%	3	3	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Vibrant 3B/2B ~ 10 min to Downtown ATX - Pets OK	$52,674	$219	65%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Boho Gem AUS-SOCO \| COTA \| ACL \| McKinney Falls	$38,466	$190	50%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Kid-friendly, 3 Bedroom w/ Greenbelt Views	$54,193	$221	67%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mockingbird SoCo - Classic Home on South Congress!	$47,273	$147	82%	3	2	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Dog Friendly House in Austin 3BR/2BA, 78745	$32,195	$174	49%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
HQ Austin (Lic. #2018046696)	$45,891	$262	44%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy SoCo Home Great for Hosting	$31,634	$211	39%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
House w/ Private Magical Forest View	$53,995	$199	70%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Hidden Gem\|4miles>Downtown\|GameRoom\|Firepit	$46,826	$219	58%	3	3	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
3br, Free Parking, New Kitchen \| Franklin-Portoro	$44,963	$194	59%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
TWO Classy SoCo CozySuites w/ 2 Pools!	$106,753	$318	89%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Capitol City Comfort: Cozy 3Br With Full Gym!	$50,747	$228	59%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)

Métriques de rendement

23.48% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,019	$4,038	$6,058	$8,077	$10,096	$20,193	$60,580
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$2,019	$4,038	$6,058	$8,077	$10,096	$20,193	$60,580

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.48%

Période de remboursement en jours

1555

Retour sur investissement

23.48%

5902 Wagon Bend Austin, Texas, 78744

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$2,300

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$46,459

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $185 par nuit avec 61% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$43,414

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$185

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$80k

$115k

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$2,019

Bénéfice

Revenue

$46,459

Charges d'exploitation

$18,040

Résultat d'exploitation

$28,419

Loyer net effectif

$26,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,019

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.48%

Période de remboursement en jours

1555