BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5639 Old Chapel Hill Rd, Durham, NC, 27707

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,399

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,363

Rendement sur fonds propres

-100.3%

Revenus annuels

$25,399

AirDNA projette $147/nuit avec 55% d'occupation (29,529€). Airbtics projette $114/nuit avec 61% d'occupation (25,399€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $114 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,482	$25,366	$38,772	$51,684
Occupation	45%	60%	77%	90%
Nightly Rate	$85	$112	$133	$152

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Eclectic Forest View Efficiency in Chapel Hill	$22,231	$136	43%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (137)
Private 530sqft Family Friendly Suite	$36,544	$108	91%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Chapel Hill Studio Hideaway	$24,512	$113	55%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Studio on Tobacco Road	$18,497	$86	54%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Guest cottage on 5 acres - 1/2 mile from campus	$33,929	$206	45%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Magic Cabin in the heart of Chapel Hill!	$22,979	$92	66%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (47)
Minutes from Franklin, Loft living, no city noise!	$34,704	$114	76%	1	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Pretty Studio Apt walking distance to stadiums!	$40,790	$194	55%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
1 bdrm Guest Suite near UNC with private entry	$54,456	$152	97%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Tarheel Studio	$18,289	$86	53%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
White Oak Studio @ Patterson Place	$28,874	$104	72%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (97)
Blue Heaven	$28,093	$159	46%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Beautiful Garden Cottage	$27,948	$83	92%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (401)
Durham Cabin Escape -Min to Duke, UNC&Downtown	$26,166	$152	45%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (104)
Adorable 1 bedroom cottage in Chapel Hill	$28,222	$101	70%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Charming In Law Suite Ideal Location Walk to UNC	$27,952	$114	66%	1	1	4	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Woodlands Cottage - near campus	$65,144	$229	77%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Walk to UNC and Franklin Street	$39,206	$136	77%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Durham Home-Getaway with Patio	$19,307	$59	86%	1	1	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Hideaway Studio Steps from UNC and Downtown!!	$15,300	$60	65%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (260)
The Good Shepherd	$20,433	$86	63%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
The Durham Delight \| Private Guest Suite	$21,575	$73	79%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious and Private Forest Apt with Peloton Cycle	$15,416	$81	52%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Tree-Lined Durham Townhome: Close to Parks!	$17,568	$124	34%	1	1.5	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Condo at Southpoint Mall	$28,613	$82	90%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Pink Panther	$19,412	$78	68%	1	1	30	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Architecturally Stunning Apartment	$31,889	$148	58%	1	1	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
In-law unit near UNC campus	$27,491	$111	67%	1	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Cozy Cove	$16,338	$144	31%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Shepherd's Pie	$27,008	$82	86%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Landing \| Incredible 1BD, Tennis Court, Gym	$26,959	$127	58%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
*Stunning Loft: King bed- near Duke/UNC, Downtown	$20,341	$121	44%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Chapel Hill in law suite	$15,066	$98	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Adorable and private 1/1 with sofa couch.	$7,320	$50	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Adorable studio 10 min from downtown, Duke & UNC	$15,912	$82	51%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
The Chapel Hill Forest House	$44,378	$125	97%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
The 5G: Great Gated Garage Guesthouse Getaway	$19,940	$121	42%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury Apartment in Chapel Hill	$35,792	$127	77%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-100.29% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,362	-$8,725	-$13,088	-$17,451	-$21,814	-$43,628	-$130,884
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$4,362	-$8,725	-$13,088	-$17,451	-$21,814	-$43,628	-$130,884

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-100.29%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-100.29%

5639 Old Chapel Hill Rd Durham, North Carolina, 27707

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$25,399

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $147/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $114/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$26,244

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$114

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$4,363

Bénéfice

Revenus

$25,399

Charges d'exploitation

$15,302

Résultat d'exploitation

$10,097

Loyer net effectif

$14,460

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,363

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-100.29%

Période de remboursement en jours