BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5515 JFK Blvd E, West New York, NJ, 07093

4 ch • 2.5 sdb • 10 pers • $4,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$88,272

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,797

Rendement sur fonds propres

156.6%

Revenus annuels

$88,272

AirDNA projette $326/nuit avec 78% d'occupation (92,874€). Airbtics projette $424/nuit avec 57% d'occupation (88,272€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $424 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,187	$84,188	$141,956	$221,067
Occupation	30%	60%	73%	86%
Nightly Rate	$289	$380	$528	$697

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Amazing 4 bed/3 bath Apt 20 mins from Time Square	$134,191	$385	95%	4	3	4	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
BEAUTIFUL FULLY RENOVATED 4-BEDROOM APARTMENT.	$78,676	$255	84%	4	1	3	$139	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
15Mins to Times Square w/Manhattan & Water Views	$65,157	$252	69%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Big Home 15m to NYC, Malls, MetLife w/Parking	$97,650	$355	73%	4	1.5	1	$147	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (60)
BEAUTIFUL 4 BEDROOM APARTMENT FULLY RENOVATED!!!!!	$79,606	$251	86%	4	2	3	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (131)
Entire residential home 4BR 15 mins to New York	$78,264	$348	61%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (71)
Spacious 4 bed 2.5 bath close to NYC FREE Parking!	$80,340	$410	52%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
#Apartment 10 minutes from NYC	$50,437	$321	42%	4	1.5	31	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
#Entire Apartment 10 min from NYC	$73,857	$338	59%	4	2	31	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
15Mins to Times Square w/Manhattan & River Views	$41,092	$172	63%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Perfect 4 bedrooms 25 min to NYC	$105,700	$380	76%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
NYC 4BR Home ~Backyard~ Parking	$110,480	$387	78%	4	3.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Panoramic Views of NYC+FREE Parking!	$62,410	$294	58%	4	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Luxurious 4BD APT + EV Parking	$89,981	$447	55%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Unique Private Home near NYC, MetLife & DreamMall	$127,101	$451	77%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
4 bedroom apartment minutes away from NYC &MetLife	$74,605	$224	91%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious apartment near NYC+FREE Parking	$64,435	$557	31%	4	3	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury PH - Best NYC Skyline	$157,234	$716	60%	4	2.5	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New! Spacious 4BR, 7 beds home very near NYC	$75,028	$456	44%	4	3	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
NYC 20 Min, Luxe Style, W/D in Unit, & 5 BEDS! FL2	$76,216	$244	84%	4	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Entire Place in West New York NJ	$111,996	$306	100%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Budget Group Deal visiting NYC	$64,736	$178	99%	4	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
New 4BR, 20min to NYC, Sleeps 12, Parking & Patio	$70,551	$316	61%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious house and 3 br apt close to NYC	$132,172	$737	49%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Skyline View 20 minutes to Time Square	$64,182	$274	64%	4	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Patio, Modern Design - Manhattan	$133,045	$577	63%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NYC Views, Luxury Townhouse Minutes To City Center	$178,059	$695	70%	4	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Gotham House III by RoveTravel \| Lux 4BR PH w/Roof	$234,270	$889	72%	4	3	30	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fashion inspired apt w/ NYC view	$72,203	$274	72%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Spacious 4 br 1.5 bath w/ NYC views+Free parking!	$86,286	$575	41%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)

Métriques de rendement

156.61% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,796	$33,593	$50,390	$67,187	$83,983	$167,967	$503,903
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Rendement total	$16,916	$33,837	$50,761	$67,689	$84,621	$169,343	$509,612

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

156.61%

Période de remboursement en jours

233

Retour sur investissement

157.73%

5515 JFK Blvd E West New York, New Jersey, 07093

4 ch • 2.5 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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$88,272

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $326/nuit avec 78% d'occupation (92,874.24€). Airbtics projette $424/nuit avec 57% d'occupation (88,272€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$83,371

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$424

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$95k

$160k

$235k

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$16,797

Bénéfice

Revenus

$88,272

Charges d'exploitation

$23,475

Résultat d'exploitation

$64,797

Loyer net effectif

$48,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,797

$10,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,625

Frais d'installation

$100

Total

$10,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

156.61%

Période de remboursement en jours

233