BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 52e Jl. Pantai Batu Mejan, , Bali, 80351

5 ch • 4 sdb • 7 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$197,761

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$138,584

Rendement sur fonds propres

2099.8%

Revenus annuels

$197,761

AirDNA projette $493/nuit avec 56% d'occupation (100,836€). Airbtics projette $538/nuit avec 70% d'occupation (137,550€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $637 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$67,555	$114,499	$198,680	$359,705
Occupation	58%	70%	85%	94%
Nightly Rate	$316	$445	$637	$1,044

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
VILLA 5 BED Canggu huge pool AC living	$92,698	$300	84%	5	5	3	$33	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (28)
Luxury, NEW 5BR Villa in Canggu.PRIVATEPOOL	$107,523	$397	74%	5	6	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Luxury 5br villaJacuzziLarge terracePool*	$73,675	$366	55%	5	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern style villa 5 bedrooms in central of Canggu	$50,746	$218	63%	5	6	1	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cheerfully 5 Bedroom Villa with private pool	$122,537	$465	72%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Your Family Getaway in Canggu! 5BR, Pool, Kitchen	$122,804	$377	89%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 5 Bedroom private pool villa in Canggu	$74,042	$289	70%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Barefoot- 5BR villa in central Canggu	$122,422	$333	100%	5	5	2	$27	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (55)
WALKING DISTANCE LUXURY BEACH HOUSE	$124,433	$382	89%	5	6	3	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (51)
Luxury Villa In The Heart of Canggu	$162,706	$523	85%	5	5	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (65)
Stunning Five bedroom Villa in Canggu	$107,168	$623	47%	5	7	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (96)
Spacious 5 Bedroom Luxury Villa in Canggu	$249,612	$682	100%	5	6	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Promo-Villa Simona Oasis, Canggu , Pool, w/Chef	$215,965	$1,157	51%	5	6	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxe Bridge.villas : Modern Meets Tropical w/Chef	$272,070	$808	92%	5	5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious 5 Bedroom private pool villa @Canggu	$59,644	$291	56%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
5BR Villa Close to Canggu: Pool & Spacious Garden	$56,793	$263	59%	5	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Aram Residence Canggu: 5BR Villa with Private Pool	$77,410	$235	90%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (26)
NEW 5BR Villa with BBQ near Pererenan Beach Canggu	$127,669	$457	76%	5	6	2	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (16)
Villa Amor canggu	$181,122	$697	71%	5	6	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Walk to Batu Bolong Beach	$129,952	$433	82%	5	6	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (60)
Villa Puri Burung Canggu Bali	$95,299	$277	94%	5	6	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (61)
Opulent 5BR Villa, Enclosed Living, Canggu	$86,669	$370	64%	5	6	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
20% Off Oct-Nov! Karaoke&Entertainment Rooms Brawa	$200,575	$1,034	53%	5	6	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
20% Off Oct-Nov! 12m Pool Karaoke & Entertainment	$171,694	$823	57%	5	7	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Opulent 5BR Villa, Enclosed Living, Canggu	$114,192	$520	60%	5	6	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Gorgeous Private Villa with 5 Bedrooms in Canggu!	$68,237	$316	59%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Aiimara: Modern 5BR Villa Amazing Location !	$55,573	$292	52%	5	5	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Stylish 5-Bedroom Villa in Canggu	$68,237	$316	59%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Casa Contenta Canggu, 5 beds luxe. Canggu Central	$222,674	$780	78%	5	6	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Tropical haven Bendega Nui, 5BR, Canggu w/ chef	$220,168	$1,135	53%	5	6	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Kubu Dewi Sri	$234,181	$1,333	48%	5	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxurious New Designer Villa Next to the Beach	$205,523	$573	98%	5	5	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Fabulous New Designer Villa Next to the Beach	$211,593	$596	97%	5	5	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
5-bedroom luxury near restaurants & beach	$279,771	$1,274	60%	5	5	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury tropical 5 bedroom villa Canggu	$84,428	$316	73%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 5 BR Villa w/ Hot Tub \| Canggu, Echo Beach	$130,311	$414	86%	5	5	3	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.9 (46)
Luxury Tropical 5BR Villa close to Pererenan Beach	$109,482	$507	59%	5	5	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury 5-Bedroom Villa Nico / Canggu	$88,564	$327	74%	5	6	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
White Palace 5 Bedroom Villa in Canggu	$118,932	$485	67%	5	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

2,099.76% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$138,584	$277,168	$415,753	$554,337	$692,922	$1,385,844	$4,157,533
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$138,584	$277,168	$415,753	$554,337	$692,922	$1,385,844	$4,157,533

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2,099.76%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

2,099.76%

52e Jl. Pantai Batu Mejan Bali, 80351

5 ch • 4 sdb • 7 pers

Loyer mensuel

$197,761

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $493/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $538/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$133,238

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$538

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$110k

$195k

$280k

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$138,584

Bénéfice

Revenus

$197,761

Charges d'exploitation

$23,177

Résultat d'exploitation

$174,584

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$138,584

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2,099.76%

Période de remboursement en jours