BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5252 Balboa Arms Dr, San Diego, CA, 92117

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,964

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$18,625

Rendement sur fonds propres

-428.2%

Revenus annuels

$38,964

AirDNA projette $114/nuit avec 85% d'occupation (35,392€). Airbtics projette $111/nuit avec 69% d'occupation (27,974€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, $127 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,714	$29,624	$40,244	$49,759
Occupation	53%	71%	84%	94%
Nightly Rate	$99	$111	$127	$138

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The 5 C's Studio: 15 min to the Beach w/ Backyard	$40,238	$114	95%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (357)
Studio KING Suite/ POOL & HOT TUB	$27,280	$129	53%	1	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Bright Central in Sunny Diego!	$45,397	$130	94%	1	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern-Chateau Loft 1-bedroom in San Diego	$28,432	$82	93%	1	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Adorable suite 1-bedroom in San Diego	$37,340	$104	96%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Clairemont Paradise Hideaway	$27,047	$76	89%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Tiny House, Hot Tub, Stone Outdoor Shower	$26,667	$76	86%	1	1	1	$45	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (229)
Clean, Cozy Room, Private Entrance	$15,748	$75	53%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (291)
Spacious Room with Private Entry	$14,555	$76	48%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (242)
Private Unit in Clairemont	$24,767	$101	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (299)
The studio apartment in Clairemont - New AC unit	$34,965	$121	78%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Antiques in concrete private room, bath, entrance	$17,446	$100	46%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Casita Carancho	$23,940	$99	60%	1	1	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Private Floor to yourselves with game room	$27,692	$118	62%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (382)
Cozy nautical-themed studio with private entrance	$22,976	$78	74%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (40)
Peaceful Yoga/Zen Guest Suite with Private Entry	$22,136	$112	48%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
The Perfect Studio!	$38,718	$143	71%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Modern 1-Bdrm with A/C, 15 min to beach	$27,930	$111	66%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (166)
Full Guest \| Luxury Modern Home Pets Welcome!*	$41,965	$116	91%	1	1	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Beach Bungalow \| 6 Miles to beaches	$33,852	$171	53%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Attached private studio	$20,771	$69	78%	1	1	7	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Mission Bay Canyon Retreat	$30,647	$167	48%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Serene San Diego Canyon Getaway	$33,039	$125	72%	1	1	7	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (188)
Designer Casita w/ full kitchen & private yard	$36,840	$138	70%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Private Entry Studio: Big Bathroom & Backyard	$41,052	$137	80%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Quiet 1BR \| Pool \| Parking \| Washer/Dryer\| Pets OK	$16,553	$116	39%	1	2	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
CL #1 - One Bedroom Apartment in Clairemont	$35,189	$127	73%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
CL #2 - One Bedroom Apartment in Clairemont	$27,194	$109	65%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Relaxing Sunset	$17,166	$134	35%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (7)
NEW Modern Boho Bungalow	$41,918	$148	76%	1	1	31	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Guest House Near Pacific Beach Bay UCSD Hospitals	$28,833	$101	78%	1	1	31	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Cozy clean condo near beaches centrally located	$24,669	$121	53%	1	1	4	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
REJUVENATED CONDO W/PARKING	$29,516	$112	72%	1	1	31	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Modern Upgraded Studio with Parking in Central SD	$38,011	$103	100%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bay Park Ficus Suite	$19,542	$108	48%	1	1	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Tiny Japanese Loft	$25,639	$111	56%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Brand NEW fully furnished Guesthouse Near Beaches!	$17,319	$91	52%	1	1	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Mini Suite/Studio Apartment in Central San Diego!	$31,899	$90	95%	1	1	30	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Minutes 2 UCSD, Hospitals and Everything SD!	$32,574	$101	84%	1	1	4	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Charming Studio - Getaway	$41,835	$127	90%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)

Métriques de rendement

-428.16% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$18,625	-$37,250	-$55,875	-$74,500	-$93,125	-$186,251	-$558,753
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$18,625	-$37,250	-$55,875	-$74,500	-$93,125	-$186,251	-$558,753

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-428.16%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-428.16%

5252 Balboa Arms Dr 177 San Diego, California, 92117

1 ch • 1 sdb • 3 pers

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San Diego

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$38,964

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $114/nuit avec 85% d'occupation (35,392.14€). Airbtics projette $127/nuit avec 69% d'occupation (27,974€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$29,232

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$111

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$45k

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-$18,625

Bénéfice

Revenus

$38,964

Charges d'exploitation

$17,065

Résultat d'exploitation

$21,899

Loyer net effectif

$40,524

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$18,625

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-428.16%

Période de remboursement en jours