BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 517 Wolfe St

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Lerandall Stays

randall.lehasa22@gmail.com

Revenus annuels

$25,421

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,284

Rendement sur fonds propres

-256.4%

Revenus annuels

$25,421

AirDNA projette $168/nuit avec 39% d'occupation (23,930€). Airbtics projette $120/nuit avec 58% d'occupation (25,420€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $120 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,567	$24,545	$39,545	$44,722
Occupation	45%	52%	76%	83%
Nightly Rate	$107	$120	$133	$136

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Oak - w/bikes!	$32,059	$134	57%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
NEW HISTORIC COASTAL CHARM LOCATION LOCATION!!!!!	$23,988	$125	45%	2	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
NEW ON WOLFE 2021...HISTORIC DISTRICT. A MUST SEE!	$17,225	$136	30%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Miss Abby	$21,219	$110	46%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
“Historic Old Town Bungalow” (Dog Friendly)	$35,021	$115	81%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Unique 2-bedroom rental unit: Historic Charm	$20,116	$102	47%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
2br Colonial Apt Between JI & SSI Isle's & Dwntwn!	$18,861	$106	44%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Golden Isles Coastal Casita in historic Brunswick	$37,702	$105	95%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Coco’s Cottage	$40,552	$130	82%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Salt on Wolfe - 15 Min to Beach / Near Restaurants	$35,359	$139	62%	2	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Métriques de rendement

-256.43% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$16,283	-$32,567	-$48,851	-$65,134	-$81,418	-$162,837	-$488,512
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$16,283	-$32,567	-$48,851	-$65,134	-$81,418	-$162,837	-$488,512

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-256.43%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-256.43%

517 Wolfe St Brunswick, Georgia, 31520-8442

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter Lerandall

$1,753

Zestimate

$25,421

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $120 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

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$28,210

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$120

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$40k

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-$16,284

Bénéfice

Revenue

$25,421

Charges d'exploitation

$15,305

Résultat d'exploitation

$10,116

Loyer net effectif

$26,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,284

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-256.43%

Période de remboursement en jours