BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 511 E Sahara Ave, Las Vegas, NV, 89104

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,005

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,414

Rendement sur fonds propres

239.4%

Revenus annuels

$63,005

AirDNA projette $277/nuit avec 86% d'occupation (87,008€). Airbtics projette $198/nuit avec 49% d'occupation (35,435€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $250 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$9,085	$24,100	$64,672	$126,170
Occupation	30%	56%	69%	74%
Nightly Rate	$77	$114	$250	$459

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
1BR•Condo•Spring•Strip•LVCCWALK•BestLocaition•Sale	$27,934	$116	58%	1	1	2	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Nice 1/1 Condo With a City View	$89,088	$700	34%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Modern, Clean 1/1 Villa	$76,522	$550	37%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Golf Course and Strip View in LV	$21,955	$80	70%	1	1	2	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Take Monorail to Vegas Strip - Spacious 1 Bedroom	$66,671	$396	46%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elevate Your Stay! Outdoor Pool, Kitchenette!	$63,425	$559	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Vegas Country Club & 1 Month Minimum Stay"	$16,630	$71	64%	1	1	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Premier Vegas Oasis: Near Strip Nightlife & Games	$61,114	$242	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Iconic Star Motel: Private Suite Steps to Strip	$59,346	$235	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Vegas Vibes: Iconic Suite Stay, Games & Strip View	$58,325	$249	64%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Premier Vegas Suite: Strip View, Workspace & Games	$49,667	$230	59%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Strip View in LV	$21,584	$86	64%	1	2	2	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Vegas Strip Place Wynn Convention Center Golf Pool	$36,278	$177	56%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Artsy Vegas Hideaway: Pool Table & Prime Location	$67,440	$249	74%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartment near heart of LV!	$14,961	$56	73%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
311 Guard Gated Las Vegas Country Club 1m to strip	$25,443	$79	88%	1	1	28	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa inVegas 6 minutes to strip 1 Bedroom Suit	$58,158	$454	35%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Strip View in LV	$23,213	$82	74%	1	2	2	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Studio Villa in Vegas	$27,999	$255	30%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Apartamento Las Vegas	$24,851	$70	97%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (5)
Quiet, Comfy and Cozy 9 mins from UMC	$13,725	$50	75%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
3201 Guard Gated Las Vegas Country Club 1m toSTRIP	$19,326	$80	66%	1	1	28	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxurious Retreat with Stunning Views in Las Vegas	$9,134	$64	39%	1	1	3	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious unit Close Proximity to The Neon Museum	$8,169	$62	36%	1	1	3	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment near downtown LV	$10,862	$53	56%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sexy 1bdrm Loft free parking and lots of Amenities	$18,008	$82	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Unique 1 Bdr loft parking & kitchen - The Virgil	$30,042	$114	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Beautiful loft with lots of amenities	$16,030	$73	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
1BD/1BR Guesthouse with pool 1.6 miles to Strip!	$12,041	$70	47%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful Rental at Resort next Convention Center!	$9,445	$60	43%	1	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Westgate Resort Villa in Las Vegas Strip!	$56,763	$197	74%	1	1	6	$205	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

239.4% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,413	$20,827	$31,241	$41,655	$52,069	$104,139	$312,419
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,413	$20,827	$31,241	$41,655	$52,069	$104,139	$312,419

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

239.4%

Période de remboursement en jours

152

Retour sur investissement

239.4%

511 E Sahara Ave Las Vegas, Nevada, 89104

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Las Vegas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$63,005

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $277/nuit avec 86% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $198/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,790

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$198

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$35k

$60k

$90k

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$10,414

Bénéfice

Revenus

$63,005

Charges d'exploitation

$20,191

Résultat d'exploitation

$42,814

Loyer net effectif

$32,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,414

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

239.4%

Période de remboursement en jours

152