BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 501 Rep John Lewis Way S

1 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Cherie Sheahan

Owner at Travel Like Us

910-408-2323

cherie@travellikeus.info

https://www.travellikeus.info

Revenus annuels

$58,305

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,725

Rendement sur fonds propres

8725.3%

Revenus annuels

$58,305

AirDNA projette $263/nuit avec 64% d'occupation (61,477€). Airbtics projette $209/nuit avec 63% d'occupation (48,091€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $253 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,833	$55,291	$78,297	$90,930
Occupation	48%	60%	79%	90%
Nightly Rate	$160	$233	$247	$253

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
LOFT LULA 'UNO' in Downtown Nashville, TN	$38,943	$140	66%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (334)
Boutique Apt in Heart of Downtown-FREE Park-Pool	$67,674	$248	70%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Steps 2 BroadwayTop FloorPoolBalconyParking	$59,174	$152	94%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Walk to Downtown-FREE Park-Pool-Wild About Nash	$52,650	$241	55%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Close 2 BroadwayTop FloorPoolBalconyParking	$57,852	$146	90%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Lux studio, walking distance to Broadway/Gultch	$27,296	$226	33%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Luxe Suite blocks from Broadway and Gulch!	$50,394	$261	49%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Luxe Gatsby Penthouse, blocks Broadway/Gultch	$48,183	$253	48%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Downtown Nashville ! 6 minute walk to Broadway	$62,892	$186	82%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Cozy Swing Suite-walk to Broadway, Gulch &more!	$46,329	$245	48%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)

Métriques de rendement

8,725.34% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,725	$17,450	$26,176	$34,901	$43,626	$87,253	$261,760
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,725	$17,450	$26,176	$34,901	$43,626	$87,253	$261,760

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8,725.34%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

8,725.34%

501 Rep. John Lewis Way S Nashville, Tennessee, 37203-4466

1 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$3,708

Zestimate

Nashville

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$58,305

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $209 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,138

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$209

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$55k

$70k

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$8,725

Bénéfice

Revenue

$58,305

Charges d'exploitation

$19,580

Résultat d'exploitation

$38,725

Loyer net effectif

$30,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,725

$100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

Frais d'installation

$100

Total

$100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8,725.34%

Période de remboursement en jours